The Spirits

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
jun 2015 Completado
2 Edificios
42 Viviendas
41,536 m² Área del proyecto

The Spirits en Nong Kae, Hua Hin

The Spirits es un proyecto de casa y villa situado en Nong Kae, Hua Hin y se completó en jun 2015. Tiene un total de 42 viviendas y fue desarrollado por The Spirit HuaHin Resort.

Servicios

  • Communal Pool at The Spirits
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • On Site Restaurant at The Spirits
    Restaurante in situ
    1.

Unidades disponibles en The Spirits

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Spirits

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Club Social
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Spirits, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€12/m²
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - The Spirit HuaHin Resort

Todos los proyectos de The Spirit HuaHin Resort
1 Project 42 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Spirits
No se permiten mascotas en The Spirits a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Spirits, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a The Spirits y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Spirits you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa rodeada de montaña, El ambiente es muy relajante.
Missy Fail, France, hace 4 años
Esta villa me impresionó mucho y me hizo volver a visitarla porque sentí la verdadera relajación. El ambiente también es bueno, y el ambiente es tranquilo, rodeado de montañas. Esta buena ubicación me hizo despertar temprano todas las mañanas. Siempre visito aquí con mi familia y alquilé una villa de 3 habitaciones con piscina privada. La villa es espaciosa. También hay una sala de estar y una mesa de comedor. El baño también está limpio y el dormitorio es hermoso. Todo está bien organizado. Además, hay un área en la azotea y sillas para sentarse a tomar el té. Además, el proyecto ofrece servicio a la habitación, que incluye desayuno, almuerzo y cena. También hay una cafetería. Todos los conjuntos del menú, los residentes pueden ordenar y disfrutarlo en la villa. A menudo tenemos una barbacoa a la parrilla para la cena, y el precio es muy razonable. Estamos bien con el servicio aquí. En cuanto al viaje, puede conducir utilizando Bypass Road. De todos modos, la entrada de la villa es un poco peligrosa. La primera vez que visité aquí, creo que me perdí. Por suerte, había un guardia para guiarnos en el camino.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Spirits está situado1510 de 7 Eleven que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Spirits. Las más cercanos son: - Mini Big C Khao Takiab está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tesco Lotus Express está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - ALISA MEGA MALL está a 1.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Spirits ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - The Moment Café y Galería está a 440 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Mozza Mia HuaHin está a 2.3 km de distancia (approx. 0.) - Muayli Suki Hot Pot Food hecho a pedido está a 890 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.)

Dormitorio del personal del hospital de animales Universidad Kasetsart, Hua Hin es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 6.6 km de distancia (en coche tardaría 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Spirits son: - Tecnología de ingeniería de fabricación está a 3.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.) - Sr. Phatthadon Thongkhao está a 3.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Facultad de Industria y Tecnología Campus Wang Klai Kangwon está a 3.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

Aeropuerto de Hua Hin está situado a 19.7 km de The Spirits y se tardan unos 27 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Spirits

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Villa Vista in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€141K - €176K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Sivana HideAway in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana HideAway
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.77K - €3.28K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Phu Montra - K-Haad in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Phu Montra - K-Haad
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€265K - €469K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Sivana Gardens Pool Villas in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana Gardens Pool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€139K - €265K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€630 - €1.49K
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
SeaRidge in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
SeaRidge
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€126K - €344K
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €3K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Phu Montra in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Phu Montra
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€593K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Stuart Park Villas in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€199K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Sivana Hills Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana Hills Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€318K - €466K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Thai Village in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€164K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Wan Vayla in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€139K - €477K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€756 - €1.51K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
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