Sivana Gardens Pool Villas

(4 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
ago 2016 Completado
1 Edificio
54 Viviendas
28,800 m² Área del proyecto

Sivana Gardens Pool Villas en Nong Kae, Hua Hin

Sivana Gardens Pool Villas es un proyecto de casa y villa situado en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ago 2016. Tiene un total de 54 viviendas y fue desarrollado por Bangkok Living Development , que también está detrás de Sivana Hills Hua Hin, Sivana HideAway y Sivana HideAway 2.

Servicios

  • Communal Pool at Sivana Gardens Pool Villas
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Communal Gym at Sivana Gardens Pool Villas
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • On Site Restaurant at Sivana Gardens Pool Villas
    Restaurante in situ
    1.

Vídeo de Sivana Gardens Pool Villas

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Sivana Gardens Pool Villas

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Sivana Gardens Pool Villas

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Club Social
Club para niños
Spa
Baño Turco
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Compañía de gestión del área común : Gestionado por el desarrollador
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Bangkok Living Development

Todos los proyectos de Bangkok Living Development
6 Proyectos 334 Unidades

Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo 

With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.

As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sivana Gardens Pool Villas
No se permiten mascotas en Sivana Gardens Pool Villas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee at Sivana Gardens Pool Villas is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Sivana Gardens Pool Villas y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivana Gardens Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villas con piscina que admiten mascotas para expatriados
Ashley Miller Kristin, Current Resident, hace 1 mes
Bangkok Living Developer posee 25 villas aquí. Debe tratar directamente con ellos, para que no le cobren de más su depósito de seguridad. Al arrendar con BLD, la ley tailandesa exige 1 mes de garantía y un mes de alquiler prepago. BLD es muy atento con las solicitudes de mantenimiento, servicio de piscina y jardín. Las villas BLD cuentan con WIFI. La tarifa de electricidad es 7 y el agua es 15. OTRA VEZ, si BLD es propietario de su villa, no se le cobrará de más. BLD admite mascotas y cuenta con excelentes vecinos. Puedes pasear a tus mascotas de forma segura y no preocuparte por los perros Soi. El restaurante del hotel prepara platos indios recién hechos. La seguridad recorre el vecindario cada hora. 7-11 está cerca y hay varios carritos de comida. La playa de Khao Tao también está cerca. Si tiene la suerte de vivir aquí durante Diwali, asista. Es un evento hermoso y divertido que se lleva a cabo en el restaurante y que incluye fuegos artificiales. Realmente disfruté vivir aquí.
Proyectos habitables La parte central está muy bien cuidada.
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
El proyecto está en la colina. Obtenga vistas de las montañas alrededor del proyecto. El poste de luz es subterráneo. Haga que se vea cómodo. La parte central del proyecto está muy bien mantenida. La casa club tiene una piscina y un restaurante a disposición de todos los residentes.
Buena ubicación al sur de la ciudad y cerca de la playa.
Verified Visitor, hace 3 años
Buena ubicación al sur de la ciudad y cerca de la playa, tiendas y restaurantes locales - zona tranquila y bien mantenida
Buen ambiente, propicio para relajarse.
Corrin Lauritsen, United Kingdom, hace 5 años
Elegimos una villa de 2 dormitorios y nos quedamos con mis amigos. En general, ¡está bien! La villa es limpia y segura, y el personal brinda un excelente servicio. La villa es muy grande, con un juego de cocina completo. El salón incluye un sofá con una gran TV. Además, la villa está rodeada por un jardín donde podrá pasear y relajarse. Lo importante es que no está lleno de gente y es muy privado. Es el lugar ideal para la relajación real. Es tranquilo por la noche y está ubicado en el callejón, a 12 kilómetros cerca de la ciudad de Hua Hin. También es fácil visitar las atracciones cercanas porque no está lejos de la villa. Estamos encantados con la acogida del personal por cuidarnos tan bien. Vale mucho la pena. Si puedo visitar Hua Hin, elegiré esta villa para quedarme aquí nuevamente.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Sivana Gardens Pool Villas está situado1190 de 7 Eleven que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Sivana Gardens Pool Villas . Las más cercanos son: - Mini Big C Khao Takiab está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tesco Lotus Express está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - ALISA MEGA MALL está a 2.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Sivana Gardens Pool Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Mozza Mia HuaHin está a 170 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Muayli Suki Hot Pot Food hecho a pedido está a 1.5 km de distancia (approx. 0.) - Señorita Wassana Chimthung está a 1.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Dormitorio del personal del hospital de animales Universidad Kasetsart, Hua Hin es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 6.3 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Sivana Gardens Pool Villas son: - Tecnología de ingeniería de fabricación está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Sr. Phatthadon Thongkhao está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Facultad de Industria y Tecnología Campus Wang Klai Kangwon está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

Aeropuerto de Hua Hin está situado a 19.4 km de Sivana Gardens Pool Villas y se tardan unos 25 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Sivana Gardens Pool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Phu Montra in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Phu Montra
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€601K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Sivana Hills Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana Hills Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€323K - €474K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Phu Montra - K-Haad in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Phu Montra - K-Haad
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€269K - €476K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Stuart Park Villas in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€202K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.41K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Sivana HideAway in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana HideAway
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.79K - €3.33K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Villa Vista in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€143K - €179K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
The Spirits in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
The Spirits
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€154K - €306K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Baan Thai Village in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€166K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Wan Vayla in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€141K - €484K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€768 - €1.54K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Malibu Kao Tao in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Malibu Kao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€166K - €563K
▼ -5.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€998 - €1.28K
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
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