Sivana HideAway

(9 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
6% RETORNO GARANTIZADO EN 5 AÑOS
10 Months Made To Order
43 Viviendas
45,000 m² Área del proyecto

Sivana HideAway en Nong Kae, Hua Hin

Sivana HideAway es un proyecto de casa y villa situado en Nong Kae, Hua Hin y se completó en dic 2019. Tiene un total de 43 viviendas y fue desarrollado por Bangkok Living Development , que también está detrás de Sivana Hills Hua Hin, Sivana HideAway 2 y Sivana Gardens Pool Villas .

Vídeo de Sivana HideAway

  • Vista general del proyecto
  • Sivana Villas Hua Hin

Unidades disponibles en Sivana HideAway

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Sivana HideAway

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Bar
Spa
Baño Turco
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sivana HideAway, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2/m²
Pets : Admite perros

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,060
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Before start of roof
20%
3era Cuota
Start of interior
25%
4a Cuota
Completion of unit
20%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Bangkok Living Development

Todos los proyectos de Bangkok Living Development
6 Proyectos 334 Unidades

Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo 

With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.

As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sivana HideAway
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Sivana HideAway.
The common area maintenance fee at Sivana HideAway is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sivana HideAway the required payment for the sinking fund is €2 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Sivana HideAway ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sivana HideAway y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivana HideAway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,060
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Before start of roof
20%
3era Cuota
Start of interior
25%
4a Cuota
Completion of unit
20%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
9 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Impresionante desarrollo
Verified Visitor, hace 2 años
Impresionante desarrollo de aspecto. Elegante y moderno. De lejos, uno de los mejores desarrollos en Hua Hin. De hecho, es posible que tengas que verlo para creerlo. El servicio de habitaciones y el servicio de limpieza están disponibles, por lo que es fácil vivir aquí. Mi familia y yo siempre nos quedamos aquí durante nuestra visita a Hua Hin. El restaurante indio en el lugar es algo que debe probar.
Hermoso proyecto de estilo moderno en la colina.
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
La ubicación del proyecto está en la colina. Algunas casas tienen vistas al mar desde la cubierta superior. El estilo de la casa es moderno. Materiales de muy buena calidad El interior está perfectamente decorado con techos altos, por lo que no resulta incómodo. Con un gran espejo y una amplia terraza cubierta, puedes sentarte y disfrutar de la brisa y el ambiente al aire libre o hacer una fiesta con tu familia.
Unidades grandes y modernas de alta calidad con un entorno verde
Paul Trayman, United Kingdom, Former Resident, hace 3 años
Me alojé en este proyecto durante las Navidades con mi familia y realmente disfruté del diseño, la sensación moderna y el fácil acceso a la propiedad. Si bien algunas villas aún estaban en construcción, la mayoría están completamente terminadas y fue realmente agradable estar en un lugar tranquilo durante nuestras vacaciones. La piscina y el espacio exterior eran perfectos, y es donde pasamos la mayor parte de nuestro tiempo, por lo que es realmente una buena opción si está buscando una casa de vacaciones y será fácil alquilarla para personas como yo. Los baños son modernos y tienen una gran ducha preciosa, lo que ayuda después de un día en la playa. Está ubicado cerca de dos parques acuáticos y cerca de los mercados Cicada y los restaurantes de los alrededores.
La villa completa todo, y el personal es amable y ofrece servicios completos.
Jakkrit B., Tailandia, hace 4 años
Es una villa de calidad, donde la ubicación no está en el centro de Hua Hin. Las habitaciones son hermosas, limpias y atractivas, adecuadas tanto para familiares como para amigos. Mi esposa y yo alquilamos aquí por 5 días juntos, y realmente disfrutamos el fin de semana relajándonos aquí en un ambiente agradable. Me gusta mucho la piscina aquí, ya que es privada. El personal también es amable y completo con todas las comodidades. Mi esposa y yo volveremos, seguro.
Lujosas villas rodeadas de naturaleza y buen ambiente
Charlotte Bristow, Russia, hace 4 años
Cada villa aquí tiene 3 dormitorios y una gran piscina. El diseño es lujoso y completamente amueblado. Mi familia y yo amamos este lugar porque hacemos muchas actividades navideñas juntos. Además, viajar no está lejos de la playa de Hua Hin, a solo 5-10 minutos en coche. Hay un área común limpia alrededor del pueblo, circuito cerrado de televisión instalado alrededor del proyecto y un guardia de seguridad las 24 horas. Es una villa apta para familias.
Recién uno y hermoso
Somkit A., Tailandia, hace 4 años
Una villa con piscina de calidad con un hermoso diseño y un espacio bien distribuido. Es moderno y bellamente diseñado. La villa es nueva y limpia. El ambiente aquí es tranquilo y privado. La villa tiene grandes 3 dormitorios con una gran piscina y wi-fi rápido. El personal siempre ofrece un buen servicio, pero no tan excelente como el estándar de un hotel. Buena ubicación, muy conveniente.
Hermosa villa, ambiente natural.
Debby Strother, Germany, hace 5 años
Mi esposa y yo pasamos unas vacaciones en esta villa. Es una semana feliz para pasar este precioso tiempo juntos para relajarse en medio de la naturaleza pacífica. El interior de la villa está bellamente decorado. Hay varias áreas de relajación. La sala de estar estaba ventilada porque está cerca de las montañas, lo que hace que el ambiente no sea sofocante. Hay una piscina privada al lado de la villa. El jardín también está bellamente decorado, limpio y cómodo. Además, también hay servicio de habitaciones que el amable personal siempre nos ayuda. Hemos recibido una gran ayuda cada vez.
Me gusta este proyecto
Sharika S., India, hace 5 años
Visité este proyecto y me encantó enormemente, y vale la pena invertir en él. Es una villa de 3 dormitorios, 3 baños, construida con materiales de excelente calidad y elegantemente decorada. El salón de la casa es muy espacioso. La calidad de los muebles es buena. La villa tiene una piscina privada y un jardín verde. Hay muchas instalaciones, incluyendo un spa, una piscina, jacuzzi, bar, restaurante y más. El proyecto está cerca de la playa de Khao Tao. Es fácil de conducir en menos de 10 minutos.
Maravillosa villa con piscina
Maxim Roussell, Russia, hace 6 años
Mis amigos y yo tenemos la oportunidad de quedarnos aquí. Estamos impresionados por cómo nos responde el personal. La villa en la que nos alojamos era muy cómoda. El salón es espacioso con una piscina privada. La decoración es sencilla y cómoda. Cuando estuvimos aquí, no necesitábamos salir a la calle ya que el proyecto nos dio una gama completa de instalaciones como restaurantes, un bar, un gimnasio y una piscina. Sin embargo, es conveniente viajar. En solo 10 minutos, podríamos llegar a la ciudad para encontrar lugares encantadores para comer y lugares de interés populares. Ir a la playa tomó solo 5 minutos. ¡Excelente elección que he hecho!
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Sivana HideAway está situado1020 de 7 Eleven que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Sivana HideAway. Las más cercanos son: - Mini Big C Khao Takiab está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tesco Lotus Express está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - ALISA MEGA MALL está a 2.6 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Sivana HideAway ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Mozza Mia HuaHin está a 780 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Muayli Suki Hot Pot Food hecho a pedido está a 1.2 km de distancia (approx. 0.) - Señorita Wassana Chimthung está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 4 minutoutos.)

Dormitorio del personal del hospital de animales Universidad Kasetsart, Hua Hin es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 6.1 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Sivana HideAway son: - Tecnología de ingeniería de fabricación está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Sr. Phatthadon Thongkhao está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Facultad de Industria y Tecnología Campus Wang Klai Kangwon está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto de Hua Hin está situado a 19.2 km de Sivana HideAway y se tardan unos 25 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Sivana HideAway

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Stuart Park Villas in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€200K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Sivana Gardens Pool Villas in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana Gardens Pool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€139K - €266K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€633 - €1.49K
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Villa Vista in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€142K - €177K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Phu Montra in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Phu Montra
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€595K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Phu Montra - K-Haad in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Phu Montra - K-Haad
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€266K - €471K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Spirits in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
The Spirits
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€152K - €302K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Sivana Hills Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Sivana Hills Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€319K - €468K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Thai Village in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€164K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
SeaRidge in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
SeaRidge
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€127K - €345K
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€531 - €3.01K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Wan Vayla in Nong Kae, Hua Hin
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€139K - €478K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€759 - €1.52K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
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