¿Casi listo pero le falta un poco? Asegure su propiedad con un 70 % de pago inicial y financie el 30 % restante durante 2 años al 4 % de interés.
Ha ahorrado con disciplina y está casi listo para comprar su propiedad ideal en Tailandia, pero aún le falta una parte del monto total. Los bancos tradicionales no financian pequeñas diferencias, dejando a compradores calificados sin opciones. El Préstamo Gap cubre solo lo que falta, permitiéndole cerrar rápido y ser propietario sin esperar años más.
Muchos compradores tienen ahorrado entre el 60–80 % del precio, pero no pueden cerrar porque los bancos no financian montos pequeños.
Esperar meses o años para ahorrar el 20–30 % restante puede hacerle perder la propiedad ideal mientras los precios suben.
El Préstamo Gap cubre la diferencia entre lo que tiene y lo que necesita. Con un 70 % disponible, el vendedor financia el 30 % restante con un plazo corto de 2 años y 4 % de interés, permitiéndole cerrar rápido y generar patrimonio de inmediato.
Los vendedores pueden activar la opción Préstamo Gap al publicar un nuevo anuncio o actualizar uno existente. Consulte las instrucciones paso a paso aquí.
Los compradores con ahorros significativos (70 % o más) pueden explorar propiedades elegibles para Préstamo Gap y encontrar su futuro hogar sin esperar a reunir el monto final.
El comprador y el vendedor acuerdan un precio: 70 % de entrada y el 30 % financiado durante 2 años al 4 % de interés. Puede ajustarse si ambas partes lo acuerdan.
El comprador paga en cuotas mensuales el 30 % restante, incluyendo capital e interés del 4 % durante 24 meses.
Una vez finalizado el contrato o si el comprador paga por adelantado, se transfiere el título de propiedad y FazWaz coordina todo el proceso.
Para compradores casi listos y vendedores que buscan compradores sólidos, el Préstamo Gap simplifica el tramo final.
Cierre rápido cuando ya tiene la mayor parte del dinero
Compre su propiedad con un 70 % de entrada 
Finanzca solo la parte que falta (normalmente 30 %) 
Periodo de pago corto de 2 años 
Tasa competitiva del 4 % 
Puede pagar anticipadamente sin penalizaciones 
Cierre con compradores serios y bien financiados
Reciba el 70 % por adelantado 
Obtenga un 4 % de interés sobre el monto faltante 
Atraiga compradores calificados casi listos 
Todo pagado en solo 2 años 
Mantenga la propiedad hasta el pago total Atraiga compradores con alto pago inicial
Reciba el 70 % por unidad vendida 
Obtenga un 4 % de retorno sobre el financiamiento del gap 
Todo pagado en solo 2 años 
Mantenga la propiedad hasta el pago completo 
FazWaz gestiona contratos y seguimiento de pagos 
Los Préstamos Gap de FazWaz están diseñados para brindar seguridad a compradores y vendedores de principio a fin. Los vendedores reciben la mayoría del pago por adelantado y mantienen la propiedad hasta el pago total; los compradores financian solo lo necesario con condiciones transparentes. FazWaz ofrece contratos claros, seguimiento de pagos y acompañamiento completo.
Se requiere un 70 % de entrada; el 30 % restante se financia con un Préstamo Gap.
El plan estándar es de 2 años al 4 %; ajustable por acuerdo mutuo.
Sí. Puede liquidar el saldo sin cargos adicionales y la propiedad se transfiere a su nombre.
Recibirá recordatorios y un período de gracia; si no puede continuar, el vendedor conserva su depósito y pagos.
Le permite asegurar la propiedad ahora sin esperar meses o años para ahorrar el 30% restante, evitando perder la oportunidad si los precios suben.
Sí. Cada pago es transparente y dividido entre capital e intereses.
Actualmente aplica a ciertos condos, apartamentos y penthouses en Phuket y Bangkok (más regiones próximamente).
Sí. Mantiene la propiedad y el control total hasta que el comprador pague por completo o compre anticipadamente.
Recibe el 70 % por adelantado y 4 % anual sobre el monto del gap (30 % del precio), garantizando el pago total en 2 años.
Usted conserva la propiedad, el 70 % inicial y todos los pagos efectuados. FazWaz puede ayudar con recordatorios y documentación si es necesario.
Los pagos mensuales (capital + 4 % interés) se envían directamente a usted y son totalmente rastreados por FazWaz.
Copia de su identificación/pasaporte, escritura actualizada (frente y reverso), dirección completa del inmueble y una carta firmada de aceptación de los términos.
No. Las tarifas de plataforma y agente se descuentan del depósito o los pagos del comprador.
Recibe el 70 % por unidad por adelantado, más ingresos mensuales al 4 %, con el pago total en solo 2 años, ideal para mover inventario rápido.
No. Usted mantiene la propiedad hasta que el comprador pague totalmente.
Usted conserva el 70 % del depósito y todos los pagos realizados. FazWaz puede ayudar con recordatorios, coordinación y documentación si se requiere cancelar el acuerdo.
No hay costos iniciales. Las tarifas se descuentan del depósito o pagos del comprador.
Los Préstamos Gap son para compradores que ya tienen la mayor parte del dinero (70%+) y necesitan financiamiento a corto plazo para completar el monto restante. Ofrecen un pago inicial más alto, un plazo más corto (2 años) y un interés ligeramente menor (4%) comparado con Seller Financing (30% de entrada, 5 años, 5%).
FazWaz prepara contratos estandarizados, rastrea todos los pagos y coordina el proceso de transferencia del título.
Actualmente disponible en Phuket y Bangkok para condos, apartamentos y penthouses. Próximamente en Hua Hin, Pattaya, Koh Samui y Chiang Mai.
Comparta sus datos y lo guiaremos en los próximos pasos.
Disponible para propiedades seleccionadas en Bangkok, Phuket, Koh Samui, Pattaya, Hua Hin y Chiang Mai. La elegibilidad está sujeta a revisión.
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