The Room Rama 4

(2 Reseña)
Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
dic 2015 Completado
35 Plantas
286 Viviendas

The Room Rama 4 en Rong Mueang, Bangkok

The Room Rama 4 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Rong Mueang, Bangkok y se completó en dic 2015. Tiene un total de 286 viviendas distribuidos en 35 plantas y fue desarrollado por Land and Houses , que también está detrás de Wan Vayla Na Chaophraya, VIVE Krungthep Kreetha y Nantawan Bangna KM 15.

Unidades disponibles en The Room Rama 4

€182,533 €423,039
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Room Rama 4

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Prix équitable

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Land and Houses

Todos los proyectos de Land and Houses
173 Proyectos 54,191 Unidades

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Room Rama 4
No se permiten mascotas en The Room Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Room Rama 4 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Hua Lamphong MRT es la Estación MRT más cercana a The Room Rama 4 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
El proyecto está al lado de la carretera principal, muy conveniente.
Miki Carroll, United States, hace 5 años
El proyecto está ubicado en una excelente ubicación del área de Sam Yan, al lado de Rama IV Road, y a pocos pasos de Hua Lamphong MRT. También está cerca de muchos centros comerciales famosos de Siam, como Siam Paragon y Siam Discovery. ¡Es genial para un comprador como yo! Hay muchos restaurantes famosos donde puedes disfrutar de excelentes comidas locales sin aburrirte. Este proyecto es muy moderno con un diseño simple. Mi apartamento de una habitación está completamente equipado con todas las funciones y un espacio bien diseñado. El área común está muy limpia y bien cuidada. El personal es amable, siempre servicial y capaz de resolver un problema simple rápidamente. ¡Recomendar!
¡Gran valor!
Sandy Ross, United States, hace 7 años
Lujoso condominio de gran altura en una ubicación conveniente, junto a Rama IV Road. Fácil de viajar ya que está a 400 metros del MRT de Hua Lamphong. El ambiente es habitable y tranquilo. Hay una piscina, gimnasio y estacionamiento para residentes. La gente aquí es excelente. El personal es servicial y con vocación de servicio. Pagué mucho, pero tiene una buena relación calidad-precio, muy satisfecho.
Bangkok
Rong Mueang
Neighborhood Overview of Rong Mueang, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Rama 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Maru Chula in Rong Mueang, Bangkok
Nombre del proyecto
Maru Chula
Ubicación
Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€143K - €363K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Park Origin Chula Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Park Origin Chula Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€162K - €1.44M
Alquileres mensuales
€757 - €6.53K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Isanook Residence in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Isanook Residence
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€392
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Whizdom Craftz Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Whizdom Craftz Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€177K - €1.74M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Chapter Chula-Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Chapter Chula-Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€121K - €525K
Alquileres mensuales
€522 - €1.12K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
The Nest Chula-Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
The Nest Chula-Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€126K - €172K
▼ -13.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €810
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Supalai Premier Si Phraya - Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€133K - €313K
Alquileres mensuales
€601 - €1.57K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Triple Y Residence in Wang Mai, Bangkok
Nombre del proyecto
Triple Y Residence
Ubicación
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€123K - €287K
Alquileres mensuales
€653 - €1.7K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Altitude Samyan-Silom in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Altitude Samyan-Silom
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€123K - €183K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€522 - €862
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Samyan Business Town in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Samyan Business Town
Ubicación
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.31K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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