Property & Real Estate for rent en Bangkok

Si bien es posible que un extranjero alquile una propiedad en Bangkok, existen algunas restricciones que deben tenerse en cuenta. En primer lugar, es importante tener en cuenta que los extranjeros no están autorizados a poseer tierras en Tailandia. Por lo tanto, cualquier propiedad que se alquile debe ser alquilada a un ciudadano o empresa tailandesa. Además, la mayoría de los contratos de arrendamiento exigen que el inquilino tenga una cuenta bancaria tailandesa y que pueda demostrar sus ingresos. También puede haber requisitos adicionales, como un depósito de seguridad o pagos de alquiler por adelantado. Sin embargo, con un poco de planificación e investigación cuidadosa, es posible que un extranjero encuentre una propiedad de alquiler adecuada en Bangkok.

El coste de alquilar una casa en Bangkok depende de varios factores, como el tamaño y la ubicación de la propiedad. Normalmente, un apartamento de dos dormitorios en el centro de la ciudad cuesta unos 50.000 baht al mes, mientras que una propiedad similar en una zona más suburbana puede costar sólo 35.000 baht al mes. Las familias o grupos que necesiten más espacio pueden considerar el alquiler de una villa, que puede costar entre 100.000 y 200.000 baht al mes. Los expatriados que son nuevos en Bangkok pueden considerar el uso de una agencia de alquiler para ayudarles a encontrar una propiedad adecuada. 

El mercado de alquileres en Bangkok está en constante cambio, por lo que es difícil decir definitivamente cuál es el mejor momento para buscar una vivienda de alquiler. Sin embargo, hay algunas tendencias generales que pueden servir de orientación. En general, los precios son más altos durante la temporada turística alta, de noviembre a febrero. Es cuando la demanda es más alta, por lo que los propietarios pueden cobrar precios más altos. Si está dispuesto a buscar durante la temporada baja, puede encontrar mejores ofertas. Los propietarios suelen ser más flexibles con los precios y las condiciones durante estos meses, ya que están desesperados por llenar sus unidades. Otro factor a tener en cuenta es el plazo del contrato de alquiler. La mayoría de los contratos de alquiler en Bangkok tienen una duración de 12 meses, con algunas excepciones de contratos de corta duración de 3 a 6 meses. Si buscas un contrato más corto, puede que te resulte más difícil encontrar disponibilidad. En general, el mejor momento para empezar a buscar una propiedad de alquiler en Bangkok es varios meses antes de la fecha en que desea mudarse. Esto le dará la mayor cantidad de opciones para elegir y la mayor flexibilidad con los precios y los términos.

Con una gama tan diversa de barrios, puede ser difícil saber por dónde empezar cuando se busca un lugar para alquilar. Si busca un barrio que ofrezca una muestra de todo lo que Bangkok puede ofrecer, considere alojarse en los distritos de Sathon o Ari. En estos barrios céntricos se encuentran algunas de las mejores tiendas y restaurantes de la ciudad, así como varios monumentos históricos. Si busca un ambiente más relajado, el distrito de Klong Toey es una gran opción. Este barrio ribereño está repleto de pintorescos cafés y mercados, y se encuentra a un corto paseo en barco de algunas de las atracciones turísticas más populares de Bangkok. No importa lo que busque, seguro que encontrará el barrio perfecto para su estancia en Bangkok.