Departamento de 2 Habitación en venta en SeaRidge

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U71648
13% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
113 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
may 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en SeaRidge

Esta propiedad es un departamento de 113 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SeaRidge en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2011. Puede comprar este departamento desde €71,700 (€635/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €755 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 2, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 113 m²
Precio por m² €635
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U71648

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Precio del alquiler
€755/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
13%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SeaRidge
Construcción: Completado (may 2011)
Plantas: 6
Tower: 1
Viviendas: 56
Área del proyecto: 57,000 m²
Sitio Khao Tao Beach - 2.3 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto SeaRidge

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en SeaRidge

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
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En venta 9 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en SeaRidge a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €114 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a SeaRidge y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SeaRidge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La segunda casa es un condominio simple en medio de las montañas y la hermosa naturaleza.
Sacha Tremaine, United Kingdom, hace 12 años
Compré este condominio porque me gusta el ambiente con la vegetación. Mires donde mires, es agradable a la vista. Lo más importante, es un escondite perfecto del ajetreo y el bullicio. A continuación, comenzaré a revisar el condominio. Mi primera casa fue en Phuket. Lo compré para que mis padres vivan allí, pero tengo que venir a trabajar a Hua Hin, así que decidí comprar una unidad de 3 dormitorios para este proyecto. En caso de que mi familia y mis parientes me visiten, tendrán un alojamiento cómodo para quedarse. En cuanto a la ubicación, es excelente al lado del centro comercial, el restaurante y la playa. Es muy fácil moverse, pero la carretera principal es Petchkasem Road. Habrá desventajas aquí en materia de estacionamiento. Habrá insuficiente por miembro de la vivienda, por lo que tengo que perder el tiempo para encontrar un lugar para estacionar cada vez un poco. Todo lo demás está bien porque me gusta la naturaleza de este lugar, así que estoy de acuerdo con todo.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SeaRidge

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€141K - €176K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spirits
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€151K - €302K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€199K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€164K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivana Gardens Pool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€139K - €265K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.49K
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phu Montra - K-Haad
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€265K - €469K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Las Tortugas Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€141K - €309K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.14K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nub Kluen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€101K - €1.14M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€606 - €1.01K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chelona Khao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€114K - €479K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€707 - €1.77K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phu Montra
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€593K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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