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    Departamento de 2 Habitación en venta en SeaRidge
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €169,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en SeaRidge

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U79480
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    134 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    may 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €169,000
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en SeaRidge

    Esta propiedad es un departamento de 134 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SeaRidge en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €169,000 (€1,260/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 16, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitaciones 2
    Tamaño 134 m²
    Precio por m² €1,260
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €135/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U79480

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €237,000
    Excelente
    €142,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €187,000
    Current asking Price: €169,000 | Rental estimate: €727/mo
    Esta departamento está €68,000 por debajo del mercado (-29%) en el área de Hua Hin. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €169,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €135/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en SeaRidge y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: SeaRidge
    Promotora: P.Sahai Leasing Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (may 2011)
    Plantas: 6
    Tower: 1
    Viviendas: 56
    Área del proyecto: 57,000 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 2.3 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto SeaRidge

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en SeaRidge

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en SeaRidge

    En venta 9 En alquiler 11
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en SeaRidge a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €135 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a SeaRidge y está a 2.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SeaRidge you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La segunda casa es un condominio simple en medio de las montañas y la hermosa naturaleza.
    Sacha Tremaine, United Kingdom, hace 12 años
    Compré este condominio porque me gusta el ambiente con la vegetación. Mires donde mires, es agradable a la vista. Lo más importante, es un escondite perfecto del ajetreo y el bullicio. A continuación, comenzaré a revisar el condominio. Mi primera casa fue en Phuket. Lo compré para que mis padres vivan allí, pero tengo que venir a trabajar a Hua Hin, así que decidí comprar una unidad de 3 dormitorios para este proyecto. En caso de que mi familia y mis parientes me visiten, tendrán un alojamiento cómodo para quedarse. En cuanto a la ubicación, es excelente al lado del centro comercial, el restaurante y la playa. Es muy fácil moverse, pero la carretera principal es Petchkasem Road. Habrá desventajas aquí en materia de estacionamiento. Habrá insuficiente por miembro de la vivienda, por lo que tengo que perder el tiempo para encontrar un lugar para estacionar cada vez un poco. Todo lo demás está bien porque me gusta la naturaleza de este lugar, así que estoy de acuerdo con todo.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de SeaRidge

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €141K - €176K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Spirits
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €151K - €302K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stuart Park Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €199K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €164K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €139K - €265K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.49K
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phu Montra - K-Haad
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €265K - €469K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Las Tortugas Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €141K - €309K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.14K
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nub Kluen
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €101K - €1.14M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €606 - €1.01K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chelona Khao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €114K - €479K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €707 - €1.77K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phu Montra
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €593K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    The Spirits
    Stuart Park Villas
    Baan Thai Village
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    Las Tortugas Condo
    Baan Nub Kluen
    Chelona Khao Tao
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