Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Residence 41

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U5336659
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2027
2 Habitaciones
2 Baños
68 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Residence 41

Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €353,000 (€5,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,830 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 17, 2025
Aktualisiert hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 68 m²
Precio por m² €5,200
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€196/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U5336659

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€353,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€196/mes
Precio del alquiler
€1,830/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ashton Residence 41
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 79
Área del proyecto: 3,060 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Ashton Residence 41

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Ashton Residence 41

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Dachterrasse
  • Co-Working Space / Meeting Room
    3.

Viviendas disponibles en Ashton Residence 41

€353,337 €1,023,109
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Preguntas frecuentes

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ashton Residence 41 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €196 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ashton Residence 41, el pago requerido para el fondo de amortización es de €26 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Ashton Residence 41 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ashton Residence 41 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
2da Cuota
En la entrega
100%
3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
2da Cuota
En la entrega
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Buena ubicación y gran diseño. ¡Alta privacidad!
Jonathan L., France, hace 6 años
Un condominio con un diseño hermoso, moderno y sobresaliente en un lugar tranquilo y privado. Dentro del proyecto, hay un área común completa como una piscina, una hermosa piscina de agua salada conectada a dos edificios. El equipo de gimnasia es moderno y el espacio de estacionamiento es adecuado. En cuanto al número de unidades, los vecinos son bastante escasos. El personal es agradable y habla inglés. En cuanto a la ubicación, es excelente porque está en el corazón de Sukhumvit. El viaje es conveniente y cómodo para BTS o un automóvil privado. Además, este barrio también tiene muchas tiendas y restaurantes famosos, aptos para vivir muy bien.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ashton Residence 41

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
8 Residence Home
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€4.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€144K - €1.46M
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €4.7K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Castle
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€392K - €915K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €2.48K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble State 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€180K - €827K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€601 - €3.14K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€389K - €470K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€862 - €2.74K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
8 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€771K - €1.91M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
S47 Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€280K - €915K
Alquileres mensuales
€1.57K - €3.66K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€1.02M - €1.88M
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.14K - €9.15K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The XXXIX By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€405K - €732K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.87K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
39 by Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€233K - €502K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€784 - €2.87K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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