The XXXIX By Sansiri

(2 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
dic 2014 Completado
32 Plantas
1 Edificio
178 Viviendas
3,096 m² Área del proyecto

The XXXIX By Sansiri en Khlong Tan Nuea, Bangkok

The XXXIX By Sansiri es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2014. Tiene un total de 178 viviendas distribuidos en 32 plantas y fue desarrollado por Sansiri , que también está detrás de Via ARI, SHUSH Ratchathewi y FLO by Sansiri .

Servicios

  • Gemeinschaftspool at The XXXIX By Sansiri
    Piscina Comunitaria
    7.
  • Fitnessstudio at The XXXIX By Sansiri
    Gimnasio Comunitario
    7.

Vídeo de The XXXIX By Sansiri

  • Vista general del proyecto
  • Por encima del desarrollador

Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri

En venta 33 En alquiler 40
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€678,000
€8,310/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81.58 Tamaño
Planta 9 Planta
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€324,000
€5,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 58 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€640,000
€7,760/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82.50 Tamaño
Planta 12 Planta
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€435,000
€7,910/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€696,000
€8,590/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€658,000
€7,930/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 83 Tamaño
Planta 27 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€506,000
€7,790/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 65 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€435,000
€7,910/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€691,000
€8,420/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€469,000
€8,380/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€367,000
€6,670/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 10 Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€582,000
€7,190/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81 Tamaño
Planta 14 Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€429,000
€7,780/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55.10 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€605,000
€7,420/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81.50 Tamaño
Planta 21 Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€430,000
€7,350/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 58.50 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€782,000
€7,380/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 106 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€443,000
€7,090/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 62.50 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€435,000
€7,990/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 54.50 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€354,000
€7,870/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€658,000
€8,060/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81.58 Tamaño
Planta Bajo Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€418,000
€7,590/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 29 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€405,000
€7,360/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€450,000
€7,970/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56.50 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€633,000
€7,710/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€678,000
€8,370/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€455,000
€8,250/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55.18 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€709,000
€8,240/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 86 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€392,000
€7,190/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 54.52 Tamaño
Planta 19 Planta
Sin amueblar
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€620,000
€7,560/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The XXXIX By Sansiri
€633,000
€7,810/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 81 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (33)

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The XXXIX By Sansiri

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Club para niños
Baño Turco
Sauna
Lounge
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 4
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The XXXIX By Sansiri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13
Compañía de gestión del área común : Plus living management
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Sansiri

Todos los proyectos de Sansiri
229 Proyectos 85,771 Unidades

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The XXXIX By Sansiri
No se permiten mascotas en The XXXIX By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The XXXIX By Sansiri is a fixed amount of €2. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The XXXIX By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €13.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The XXXIX By Sansiri y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio en zona privilegiada
Keith B., United States, hace 6 años
Gran condominio en una excelente ubicación! Puedo caminar desde el proyecto hasta el BTS en 5 minutos, por lo que ya no tengo que preocuparme por los atascos de tráfico. Es muy conveniente moverse. Cerca hay muchos buenos restaurantes. La mayoría de ellos son japoneses, que me encantan. Están el Emquartier, el Emporium y la Terminal 21. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio, que es más grande que las habitaciones estándar de otros proyectos. Si tienes empresas, puedes elegir 2 o 3 dormitorios o incluso Penthouse. Hay un gimnasio, una piscina y un baño de vapor que suelo usar dentro del proyecto. El personal cuida muy bien el equipo y el área circundante. Dan excelentes servicios. Honestamente, el condominio es un poco caro, pero podría dar beneficios efectivos a largo plazo. No creo que sea un gran problema para vender y alquilar.
¡Qué lujoso es el proyecto!
Vicenta Mix, Canada, hace 6 años
Me encanta cómo el suelo de mármol indica lo lujoso que es el proyecto. No es solo este vestíbulo bien diseñado, sino también todos los rincones del condominio. Muestra cuánto el desarrollador prestó atención a los detalles. Hay una piscina larga alrededor del edificio. Se encuentra en el 7° piso del proyecto. Además, la atmósfera sombreada de los árboles también me hace sentir relajado. La habitación que decidí comprar es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 29. La habitación tiene mucho espacio con muebles empotrados de alta calidad. Ubicación perfecta, no lejos de Phrom Phong BTS y Benjakitti Park.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The XXXIX By Sansiri está convenientemente situado a solo 60 metros de Family Mart # 5021 Sukhumvit 39.2, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The XXXIX By Sansiri. Las más cercanos son: - Botica de Bangkok está a 40 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - La hélice está a 730 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - EmQuartier está a 690 metros de distancia (about 9 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa The XXXIX By Sansiri ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - KANPAI TEPPANYAKI está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Felipe está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Cafetería de Noodles está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Hospital BBH es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 190 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 2 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The XXXIX By Sansiri son: - Escuela Chakrit Muay Thai está a 120 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Talento matemático en Emquartier está a 720 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - DISFRUTE DE EMPODERAR LA NEXTPERIE DE LOS JÓVENES está a 720 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 28.3 km de The XXXIX By Sansiri y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The XXXIX By Sansiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€1.04M - €3.04M
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K - €8.86K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Grand 39 Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.29K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
39 by Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
39 by Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€250K - €504K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€759 - €2.78K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
BHIRAJ TOWER at EmQuartier
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.83K - €4.71K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
The Diplomat 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Diplomat 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€365K - €913K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €3.04K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Baan Suanpetch in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Suanpetch
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€430K - €886K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.15K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Noble State 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Noble State 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€182K - €524K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€582 - €1.52K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Raintree Village Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Raintree Village Apartment
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.1K - €3.29K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Vittorio 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€851K - €4.55M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.53K - €5.06K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Ashton Residence 41 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€557K - €1.16M
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €4.55K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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