Departamento de 1 Habitación en venta en Vista Garden

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1797296
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Vista Garden

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,300 (€2,030/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 10, 2024
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 45 m²
Precio por m² €2,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1797296

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Vista Garden y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vista Garden
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 22
Tower: 2
Viviendas: 280
Área del proyecto: 10,379 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.9 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Vista Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Vista Garden

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    2.
  • Pista de Tenis
    Bajo

Viviendas disponibles en Vista Garden

€85,062 €1,033,840
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€101,000
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1
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5
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€91,300€95,500
€2,030/m²
1
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5
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Viviendas disponibles en Vista Garden
€301,000
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Cuota Extranjera Sin amueblar Skyline View
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€327,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vista Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €35. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Vista Garden y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Vista Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Este proyecto diseña una amplia área común.
Gary Welston, United States, hace 9 años
Este proyecto diseña una amplia zona común con muchas actividades para disfrutar, ya sea tenis, ping-pong, fútbol sala, baloncesto, sauna, gimnasio o piscina. Es ideal para vivir a largo plazo, ya llevo casi un año aquí. Vivo en una unidad de 1 dormitorio, en el noveno piso con sentido privado. La habitación es espaciosa, con balcón privado y completamente amueblada. La tarifa de alquiler es razonable y está cerca de mi oficina pero un poco lejos de Phra Khanong BTS, lo que puede demorar unos 10 minutos. Conducir sería mucho mejor porque está cerca de la autopista.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vista Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€67.8K - €220K
Alquileres mensuales
€340 - €995
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€70.7K - €190K
▼ -21.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €654
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€62.8K - €191K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €785
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€65.4K - €118K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €785
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€641K - €673K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €3.27K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Valles Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€144K - €335K
Alquileres mensuales
€471
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hasu Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€94.2K - €338K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.96K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€116K - €339K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.7K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.18M - €1.19M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€4.06K - €5.76K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€57.6K - €445K
▼ -22.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €3.22K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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