The Nest Sukhumvit 71

(4 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
sep 2020 Completado
8 Plantas
5 Edificios
515 Viviendas
8,216 m² Área del proyecto

The Nest Sukhumvit 71 en Phra Khanong Nuea, Bangkok

The Nest Sukhumvit 71 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en sep 2020. Tiene un total de 515 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por The Nest Property , que también está detrás de AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Chula-Samyan y The Nest Sukhumvit 64.

Servicios

  • 前台大堂 at The Nest Sukhumvit 71
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • 游泳池 at The Nest Sukhumvit 71
    Piscina Comunitaria
    1.
  • 健身房 at The Nest Sukhumvit 71
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • 公共花园区 at The Nest Sukhumvit 71
    Zona ajardinada comunitaria
    1.

Vídeo de The Nest Sukhumvit 71

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en The Nest Sukhumvit 71

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Nest Sukhumvit 71

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Co-Working Space / Meeting Room
Deporte
Gimnasio Comunitario
Yoga Area
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Sukhumvit 71, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Compañía de gestión del área común : Tuff Service
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,010
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • 前台大堂 at The Nest Sukhumvit 71 on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • 游泳池 at The Nest Sukhumvit 71 on 1.
    Piscina Comunitaria
    1.
  • 健身房 at The Nest Sukhumvit 71 on 1.
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • 公共花园区 at The Nest Sukhumvit 71 on 1.
    Zona ajardinada comunitaria
    1.

Sobre el desarrollador - The Nest Property

Todos los proyectos de The Nest Property
6 Proyectos 1,781 Unidades

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer. 

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Nest Sukhumvit 71
No se permiten mascotas en The Nest Sukhumvit 71 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Nest Sukhumvit 71 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Sukhumvit 71, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Nest Sukhumvit 71 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,010
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Me gusta aquí!
Jan T., Tailandia, hace 3 años
Acabo de mudarme a una habitación hace una semana y todavía estaba emocionado porque este es mi primer activo desde que comencé a trabajar. El ambiente a su alrededor parece tranquilo y habitable. Además, está cerca de la oficina. Me gusta el área común del proyecto que cuenta con una piscina, una biblioteca y una sala de yoga. Además, hay amplias áreas para sentarse y jardines en el proyecto sombreado y bien ventilado. El sistema de seguridad aquí es muy estricto. Ahora, no se mudan muchos vecinos, y la mayoría son extranjeros.
A poca distancia de la carretera Sukhumvit
Marciano brewster, Netherlands, Current Resident, hace 3 años
Compré una unidad aquí porque está ubicada en una ubicación privilegiada por un precio aceptable, a poca distancia de la calle Sukhumvit o del área de Onnut. El condominio está detrás del distrito T77 y es parte de la comunidad de expatriados más grande de Bangkok. El mercado W está justo al final del soi y todos los restaurantes ofrecen ofertas de "valor por dinero". Phra Khanong se está convirtiendo en una milla de restaurantes locales e internacionales. El condominio en sí tiene el precio correcto por metro cuadrado en comparación con cualquier otro desarrollo nuevo en el área. La unidad viene completamente amueblada. Debido a que Phra Khanong / Onnut tiene una gran afluencia de personas, ¡las tasas de ocupación para los alquileres son altas!
No puedo esperar a ver este condominio
Setthapat Teewarat, Tailandia, hace 4 años
¡Suerte la mía! Compré este condominio en la sesión de preventa para reservar la unidad con piscina y jardín. El área común se llena de espacios verdes como un pequeño oasis en el proyecto. Veremos si el proyecto se decorará como se afirma en la imagen. Mi habitación es 1-BDR, que es bastante estrecha para colocar una cama tamaño king. Se entrega con muebles empotrados. Los materiales utilizados en una sala de exposición son bastante buenos y lujosos. La habitación no es muy amplia, con cocina americana, apta para vivir solo. También vale la pena para la inversión. Todavía puede obtener algún beneficio alquilándolo debido a su ubicación en Sukhumvit. Con suerte, se completará pronto.
Cerca de Phra Khanong BTS, transporte conveniente
Luke Brain, Australia, hace 4 años
Uno de los mejores proyectos no lejos del área de Sukhumvit, ubicado en el área de Phra Khanong. El proyecto está rodeado de diversas comodidades, incluidos restaurantes, tiendas de conveniencia, mercados de productos frescos y cerca de la estación Phra Khanong BTS. También es fácilmente accesible a la ciudad. El sitio del proyecto tiene un buen ambiente, no como quedarse en la ciudad en absoluto, ya que hay muchos árboles y áreas verdes exuberantes que lo rodean. El ambiente en general es agradable y la habitación es hermosa y está completamente amueblada. El precio también es asequible, no tan caro. Puedes comprar para vivir o alquilarlo; también vale la pena porque aquí viven muchos extranjeros. Vale la pena el precio pagado !!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nest Sukhumvit 71

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Vista Garden in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€82.1K - €149K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €6.31K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Zenithar Penthouse Sukhumvit in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.25M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
The Base Park West Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€70.7K - €182K
▼ -20.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €707
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
NIA By Sansiri in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€83.6K - €211K
Alquileres mensuales
€303 - €756
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
The Base Park East Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€73.2K - €131K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €757
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Zenith Place at Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Zenith Place at Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€61.8K - €83.3K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Garden Square Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€648K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €1.89K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
The Bloom Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Bloom Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€83.3K - €260K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.21K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Happy Place Tower in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Happy Place Tower
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€42.9K - €45.4K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
The Line Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Line Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€114K - €289K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.21K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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