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    Departamento de 1 Habitación en venta en 49 Plus
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €149,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en 49 Plus

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1086360
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    50 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2004 Completado
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    Precio de venta
    €149,000
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en 49 Plus

    Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 49 Plus en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €149,000 (€2,970/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €755 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 22, 2022
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 50 m²
    Precio por m² €2,970
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio 49 Plus
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €69/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1086360

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €149,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €69/mes
    Precio del alquiler
    €755/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: 49 Plus
    Promotora: Plus Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2004)
    Plantas: 9
    Tower: 1
    Viviendas: 77
    Área del proyecto: 1,524 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto 49 Plus

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en 49 Plus

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Gimnasio Comunitario
      9.

    Viviendas disponibles en 49 Plus

    En venta 10 En alquiler 23
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €154,000
    €3,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €214,000
    €2,930/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €156,000
    €3,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €162,000
    €3,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €163,000
    €3,200/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €164,000
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €147,000
    €2,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €184,000
    €2,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €149,000
    €2,970/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en 49 Plus
    €141,000
    €2,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en 49 Plus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €69 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a 49 Plus y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at 49 Plus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Via 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €154K - €365K
    ▼ -10.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €504 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €378K - €554K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €756 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prestige 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €300K
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €1.51K
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    49 Suite
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €169K - €173K
    Alquileres mensuales
    €403 - €882
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via Botani
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €121K - €605K
    ▼ -7.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €453 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The 49 Plus 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €150K - €239K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €630 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    €428 - €1.13K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Liv At 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €146K - €504K
    ▼ -9.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €630 - €2.02K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S47 Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €249K - €723K
    Alquileres mensuales
    €1.51K
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Alcove 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €125K - €222K
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €504 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Via 49
    Citi Resort Sukhumvit 49
    The Prestige 49
    49 Suite
    Via Botani
    The 49 Plus 2
    The Crest Sukhumvit 49
    Liv At 49
    S47 Sukhumvit
    The Alcove 49
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