The 49 Plus 2

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
dic 2004 Completado
8 Plantas
1 Edificio
63 Viviendas
1,536 m² Área del proyecto

The 49 Plus 2 en Khlong Tan Nuea, Bangkok

The 49 Plus 2 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2004. Tiene un total de 63 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Plus Property Co., Ltd. , que también está detrás de Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra y Condo One Ladprao 18.

Servicios

  • Communal Pool at The 49 Plus 2
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Communal Gym at The 49 Plus 2
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Reception / Lobby Area at The 49 Plus 2
    Vestíbulo con recepción
    Bajo

Vídeo de The 49 Plus 2

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en The 49 Plus 2

En venta 10 En alquiler 15
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The 49 Plus 2

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club para niños
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 70%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Compañía de gestión del área común : Plus Property
Pets : No permitido

Sobre el desarrollador - Plus Property Co., Ltd.

Todos los proyectos de Plus Property Co., Ltd.
11 Proyectos 1,450 Unidades

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Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The 49 Plus 2
No se permiten mascotas en The 49 Plus 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The 49 Plus 2 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The 49 Plus 2 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The 49 Plus 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
My ideal condo
Ryan T., Australia, hace 5 años
I was very impressed with the project's surrounding atmosphere since it was a peaceful project. And The room I rented has 2 bedrooms with a spacious living area that is perfect for my lifestyle. Also, the room design is modern and secure. The neighbors are lovely and friendly. As for the project facilities, it includes the swimming pool, garden, and a modern sauna room which is perfectly used. Besides, it is easily accessible because it is close to the Thong Lo BTS station and other amenities. It is considered a worthy investment project ever.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The 49 Plus 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Thiti Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Thiti Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
The Crest Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
€435 - €1.15K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Charktip Court in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Charktip Court
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.41K - €1.79K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Chern Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Chern Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.66K - €2.81K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
The Natural Park Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Natural Park Apartment
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.94K - €3.84K
Año de construcción
ene 1989
Estado de terminación
Completado
Via 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Via 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€156K - €371K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€511 - €1.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
The Prestige 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Prestige 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
€1.41K - €1.53K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
49 Suite in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
49 Suite
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€172K - €175K
Alquileres mensuales
€409 - €895
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Baan Wannapa in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Wannapa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.15K - €1.66K
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
49 Plus in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€143K - €217K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€511 - €1.92K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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