Golden Town Rama 2

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
dic 2017 Completado
381 Viviendas
60,951 m² Área del proyecto

Golden Town Rama 2 en Phanthai Norasing, Samut Sakhon

Golden Town Rama 2 es un proyecto de casa y villa situado en Phanthai Norasing, Samut Sakhon y se completó en dic 2017. Tiene un total de 381 viviendas y fue desarrollado por Golden Land , que también está detrás de Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit y Golden Town 2 Bangkhae.

Unidades disponibles en Golden Town Rama 2

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Club para niños
Outdoor Kids Zone
Deporte
Gimnasio Comunitario
Cycling Track
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Pets : Admitido

Sobre el desarrollador - Golden Land

Todos los proyectos de Golden Land
25 Proyectos 6,680 Unidades

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Golden Town Rama 2
Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town Rama 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Golden Town Rama 2 is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Town Rama 2 y está a 13.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Sakhon
Phanthai Norasing
Neighborhood Overview of Phanthai Norasing, Samut Sakhon

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Golden Town Rama 2 está convenientemente situado a solo 70 metros de Familia Mart, al que se puede llegar en 1 min. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Golden Town Rama 2. Las más cercanos son: - MR.DIY Shop, sucursal de Phanthainorasing Road está a 80 metros de distancia (unos 1 min. a pie) - Gran mercado C está a 630 metros de distancia (unos 8 mins. a pie) - Hermosa tienda de pescado BB&FF Crayfish está a 860 metros de distancia (about 10 mins. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Golden Town Rama 2 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Lanpang Golden y Guay Jab Yuan está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 min.) - Restaurante Shabu Shabu está a 40 metros de distancia (un paseo de unos 1 min.) - Restaurante Shabu Shabu Pantai está a 40 metros de distancia (un paseo de unos 1 min.)

Hogar para una vida saludable es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 690 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 8 mins.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Golden Town Rama 2 son: - Guardería infantil pingüino está a 620 metros de distancia (unos 8 mins. a pie) - Buceo con cultura azul - Buceo con cultura azul está a 490 metros de distancia (unos 6 mins. a pie) - Buceo Cultura Azul está a 510 metros de distancia (unos 6 mins. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 60.7 km de Golden Town Rama 2 y se tardan unos 51 mins. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Golden Town Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Wisatesuknakorn 19 Phase 1 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
Wisatesuknakorn 19 Phase 1
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
1584
Precios de ventas
€44.2K - €55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
The Grand Rama 2 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
The Grand Rama 2
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€116K - €2.14M
Alquileres mensuales
€505 - €2.02K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Wiset Suk Nakhon 6 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
Baan Wiset Suk Nakhon 6
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Wisatesuknakorn Phase 3 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
Wisatesuknakorn Phase 3
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
748
Precios de ventas
€45.2K - €55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€237K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Pruksa Village 6 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
Pruksa Village 6
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
715
Precios de ventas
€92.1K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
I Leaf Town Rama 2 Km.18 in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
I Leaf Town Rama 2 Km.18
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
450
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€265
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
The Miracle Plus Rama 2 in Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
The Miracle Plus Rama 2
Ubicación
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Kanda Baan Rim Khlong in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
Kanda Baan Rim Khlong
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€66.9K - €80.5K
Alquileres mensuales
€214
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
 Kanasiri Rama 2 – Wongwean in Phanthai Norasing, Samut Sakhon
Nombre del proyecto
Kanasiri Rama 2 – Wongwean
Ubicación
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€139K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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