Golden Town 2 Bangkhae

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Lak Song, Bang Khae, Bangkok
dic 2021 Completado
312 Viviendas
91,200 m² Área del proyecto

Golden Town 2 Bangkhae en Lak Song, Bangkok

Golden Town 2 Bangkhae es un proyecto de casa y villa situado en Lak Song, Bangkok y se completó en dic 2021. Tiene un total de 312 viviendas y fue desarrollado por Golden Land , que también está detrás de Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit y Grandio Ramintra-Wongwaen.

Unidades disponibles en Golden Town 2 Bangkhae

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Pets : Admitido

Sobre el desarrollador - Golden Land

Todos los proyectos de Golden Land
25 Proyectos 6,680 Unidades

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Golden Town 2 Bangkhae
Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town 2 Bangkhae, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Golden Town 2 Bangkhae is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Town 2 Bangkhae y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 2 Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lak Song
Neighborhood Overview of Lak Song, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Golden Town 2 Bangkhae está convenientemente situado a solo 390 metros de Sucursal Bang Khae del Imperio Dorado de 7-Eleven (17350), al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Golden Town 2 Bangkhae. Las más cercanos son: - Hieroj Casa en venta de autos. está a 980 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Ruedas de carreras Bk 11/233 está a 720 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Comercio de Thanaphon está a 2.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Golden Town 2 Bangkhae ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Lanjeeb Tom 289 Entrega por Fah Berry está a 8.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 17 minutoutos.) - Pollo Kebab Petchkasem 63 está a 8.2 km de distancia (approx. 0.) - Albahaca de pescado Wang Zhaojun está a 8.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 17 minutoutos.)

clinica dental suksanfunsuay es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 830 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 10 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Golden Town 2 Bangkhae son: - Escuela Wat Muang está a 7.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.) - Aula de Mecánica Panya Worakhun está a 7.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.) - Proyecto de equipos de iluminación de energía sostenible está a 7.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 53.2 km de Golden Town 2 Bangkhae y se tardan unos 54 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Golden Town 2 Bangkhae

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in Lak Song, Bangkok
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€88.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Suksan 6 in Lak Song, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Suksan 6
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
2745
Precios de ventas
€45.6K - €110K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
The Ozone Petchkasem 53 in Lak Song, Bangkok
Nombre del proyecto
The Ozone Petchkasem 53
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€86.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha in Lak Song, Bangkok
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€834K - €1.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn in Lak Song, Bangkok
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€304K - €786K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn in Bang Khae, Bangkok
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€378K - €634K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ban Chaimongkon in Bang Khae, Bangkok
Nombre del proyecto
Ban Chaimongkon
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in Lak Song, Bangkok
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€532K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€221K - €418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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