The Ozone Residences

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
ene 2024 Completado
1 Edificio
42 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

The Ozone Residences en Choeng Thale, Phuket

The Ozone Residences es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2024. Tiene un total de 42 viviendas y fue desarrollado por TION STAR GROUP CO., LTD , que también está detrás de The Ozone Condominium, The Ozone Campus Villa y The Ozone Villas.

Servicios

  • Club Social at The Ozone Residences
    Club Social
    1.
  • Gimnasio Comunitario at The Ozone Residences
    Gimnasio Comunitario
    1.

Unidades disponibles en The Ozone Residences

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Ver todo (1)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€228
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Ozone Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,540 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,540
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
70%
2da Cuota
En la entrega
30%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - TION STAR GROUP CO., LTD

Todos los proyectos de TION STAR GROUP CO., LTD
7 Proyectos 985 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Ozone Residences
No se permiten mascotas en The Ozone Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Residences is a fixed amount of €228. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Residences the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Ozone Residences y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ozone Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
70%
2da Cuota
En la entrega
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Ozone Residences está situado5140 de Sucursal 7-Eleven Ban Pa Sak (09013) que está a 11 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Ozone Residences. Las más cercanos son: - Parque y área de juegos Boat Avenue está a 3.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Canal Village Laguna Compras está a 5.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - JT está a 5.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Ozone Residences ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante de plántulas está a 5.3 km de distancia (en coche, aproximadamente 11 minutoutos.) - Bar y restaurante familiar está a 5.8 km de distancia (approx. 0.) - cinco aceitunas está a 3.3 km de distancia (en coche, aproximadamente 7 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.6 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Ozone Residences son: - Guardería Laguna Phuket está a 5.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - Jardín de infancia y preescolar Blossom House International está a 3.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Ai está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 19.6 km de The Ozone Residences y se tardan unos 29 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Ozone Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Ozone Signature Condominium in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€86.8K - €464K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Ozone Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€120K - €398K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Ozone Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€634K - €753K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
The Ozone Oasis Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Oasis Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€120K - €464K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Bellevue Lagoon Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Ozone Grand Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Grand Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Areeca Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Areeca Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.04K - €5.07K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Laguna Links in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Links
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€659K
Alquileres mensuales
€8.87K - €9.38K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Laguna Park Phuket By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Blue Village in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Blue Village
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.42K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
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