The Ozone Grand Residences

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Months Made To Order
1 Edificio
29 Viviendas
19,200 m² Área del proyecto

The Ozone Grand Residences en Choeng Thale, Phuket

The Ozone Grand Residences es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket Tiene un total de 29 viviendas y fue desarrollado por TION STAR GROUP CO., LTD , que también está detrás de The Ozone Condominium, The Ozone Campus Villa y The Ozone Residences.

Servicios

  • Gestionado por un Hotel at The Ozone Grand Residences
    Gestionado por un Hotel
    1.
  • Lounge at The Ozone Grand Residences
    Lounge
    1.
  • Spa at The Ozone Grand Residences
    Spa
    1.
  • Gimnasio Comunitario at The Ozone Grand Residences
    Gimnasio Comunitario
    2.

Unidades disponibles en The Ozone Grand Residences

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Spa
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€304
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Ozone Grand Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,540 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,540/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3era Cuota
100% terminación de la construcción
25%
4a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - TION STAR GROUP CO., LTD

Todos los proyectos de TION STAR GROUP CO., LTD
7 Proyectos 985 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Ozone Grand Residences
Se permiten todo tipo de mascotas en The Ozone Grand Residences, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Grand Residences is a fixed amount of €304. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Grand Residences the required payment for the sinking fund is €2,540 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Ozone Grand Residences y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Ozone Grand Residences you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3era Cuota
100% terminación de la construcción
25%
4a Cuota
En la entrega
5%

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Ozone Grand Residences está situado5360 de PTT Tinlay Pasak Café Amazon PTT Pasak que está a 12 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de The Ozone Grand Residences. Las más cercanos son: - Parque y área de juegos Boat Avenue está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Barrer música phuket está a 4.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.) - Plaza del mar está a 3.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa The Ozone Grand Residences ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - POLLO BONCHON-022 está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.) - Bar familiar en la playa está a 1.2 km de distancia (approx. 0.) - Restaurante Dirham Halal está a 1.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.2 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Ozone Grand Residences son: - Ai está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Vivero de baan kajonkiet pasak está a 4.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.) - Jardín de infancia y preescolar Blossom House International está a 3.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 19.3 km de The Ozone Grand Residences y se tardan unos 29 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Ozone Grand Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Ozone Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€120K - €398K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Ozone Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€634K - €753K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
The Ozone Signature Condominium in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€86.8K - €464K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Ozone Residences in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€697K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Mahogany Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Mahogany Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.54K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
The Ozone Oasis Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Ozone Oasis Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€120K - €464K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Blue Village in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Blue Village
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.42K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Areeca Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Areeca Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.04K - €5.07K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Paramontra Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Paramontra Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.04K - €6.34K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Sabai Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€355K
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.77K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
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