Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

(7 Reseña)
Nong Bon, Prawet, Bangkok
dic 2018 Completado
56 Viviendas
19,200 m² Área del proyecto

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 en Nong Bon, Bangkok

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 es un proyecto de casa y villa situado en Nong Bon, Bangkok y se completó en dic 2018. Tiene un total de 56 viviendas y fue desarrollado por Nirvana Development Co.,Ltd. , que también está detrás de Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap y Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

Unidades disponibles en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Club para niños
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Pets : Admite perros

Sobre el desarrollador - Nirvana Development Co.,Ltd.

Todos los proyectos de Nirvana Development Co.,Ltd.
15 Proyectos 1,819 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Nirvana Beyond Suanluang Rama 9.
La tarifa de mantenimiento del área común en Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Moderna casa unifamiliar en zona tranquila
Caterina Billie, Belgium, hace 4 años
Me mudé a esta casa hace 1 año. En general, estoy bastante satisfecho con el ambiente del pueblo, que es tranquilo, limpio y seguro. La casa tiene un estilo moderno y único. Tiene 3 dormitorios, que es un plano de planta funcional. Los dormitorios son bastante amplios, con baños sexy-bath. Los materiales también son bastante buenos, y la casa es aireada y luminosa porque hay muchas ventanas grandes. Lástima que el jardín sea demasiado pequeño ocupando la fachada.
La casa cuenta con completas instalaciones
Marguerita Mickel, Germany, hace 4 años
La casa en el proyecto consta de 4 dormitorios. Me gusta el diseño moderno. La casa tiene un área espaciosa. También hay un club de pueblo, instalaciones completas, que incluyen jardines, parque infantil, piscina y sala de fitness. De todos modos, siento que habrá mucha gente por la noche y el equipo de ejercicio no es suficiente para la cantidad de residentes. Es una buena ubicación cerca de Suan Luang Rama IX, y caminar hasta Big C Market es solo de 5 a 10 minutos y solo a unos 5 kilómetros del centro comercial del mercado ferroviario.
Hermosa casa, proyecto de calidad.
Suphon B., Tailandia, hace 4 años
Compré una casa en el proyecto Nirvana Beyond Suanluang Rama 9, que es realmente impresionante porque es un buen proyecto con una estructura de casa fuerte y estándar. Además, el diseño es atractivo y el interior está elegantemente decorado. Son 3 habitaciones que son lo suficientemente amplias para mi familia. Además, también hay áreas comunes como una casa club, piscina de agua salada, gimnasio y área de juegos para niños. Aparte de eso, está cerca de la estación Udomsuk BTS, a solo 12 minutos de viaje. También está cerca de la autopista Si Rat. Por ello, es conveniente viajar tanto en transporte público como en coche particular.
casa de 3 habitaciones para vivir
Matt S., Tailandia, hace 4 años
Compré una casa de 3 habitaciones para vivir con mi familia. La casa tiene un hermoso diseño, bien decorada y materiales de primera calidad. El área de la casa es espaciosa, adecuada para mi gran familia. Aunque no hay mucho espacio, el área al aire libre es lo suficientemente sombreada y agradable para mi perro. He estado aquí con mi familia durante varios meses. En general, no encontré ningún problema. La ventaja está en la carretera principal, Chalerm Phrakiat Rama 9; es conveniente ir a cualquier parte.
Vivienda unifamiliar privada y tiene mucho espacio utilizable
Cassie Leroy, France, hace 5 años
Hay muy pocas unidades en el proyecto, solo 58 unidades en más de 12 rai, lo que lo hace muy privado. El proyecto toma los sistemas de cableado subterráneo. El proyecto proporciona materiales excelentes y estándar. Las paredes de la casa son de ladrillos ligeros, y el piso es de parquet, madera de teca, barnizado en toda la parte trasera con aire acondicionado empotrado. Otra cosa buena es que también hay una alarma antirrobo para aumentar la seguridad de las personas en la casa. Además, hay una habitación en el primer piso para personas mayores o discapacitadas, algo nuevo que otros proyectos rara vez hacen. Compramos una casa llamada "Live", la superficie habitable es de 357 metros cuadrados. Consta de 4 recámaras, cuatro baños y un cuarto de servicio, con tres estacionamientos. La casa es adecuada para una familia numerosa porque hay ocho miembros en mi familia, incluidos 2 perros. Además, hay un gran jardín frente a la casa donde nuestros perros pueden correr y jugar. Además de eso, hay un gran balcón donde podemos relajarnos y disfrutar de la fiesta. Lo que más nos gusta es que el personal es amable. Suponga que lo ve como un inversor. En ese caso, Nirvana Beyond es un proyecto muy interesante porque la casa está dividida en zonas y ubicada en un área de excelente ubicación, cerca de Suan Luang Rama 9, es tranquila y privada. No hay edificios altos alrededor y no están abarrotados, adecuado para personas que no quieren vivir demasiado en la ciudad, pero aún así es fácil viajar a cualquier parte. El día que esté aburrido de hacer ejercicio en el proyecto, también puede dar un paseo en Suan Luang Rama 9. Desafortunadamente, el proyecto tiene un pequeño gimnasio, equipo limitado. Además, la casa club está al frente del proyecto, lo que hace que la gente viva en la parte trasera del proyecto. Está lejos de usar la casa club. Este proyecto es conveniente para las personas que conducen automóviles porque puede conectarse a muchas rutas. Sin embargo, es un inconveniente para las personas que toman el BTS porque la distancia es larga y tienen que tomar un servicio de taxi o moto.
Casa individual moderna
Lorenzo Rogge, Canada, hace 5 años
Es una casa unifamiliar en la zona de Bangkok, lo cual es muy interesante. La casa que compré es de estilo Natural Modern. Es como mínimo en sí mismo, le da un aspecto simple y atractivo. La ubicación del proyecto está cerca de la autopista Bang Na Expressway y la autopista Rama 9. Es conveniente donde quiera que quiera ir. Si no quiero llevar mi coche ese día, tomaré el servicio BTS en la estación de Udomsuk. Me gusta la casa porque está en una zona que cubre todos los servicios. La casa es naturalmente hermosa porque el proyecto usa los tonos tierra como el color marrón y usa madera real para decorar la casa. Hay mucho espacio al lado de la casa con un ambiente sombreado, especialmente durante el día. Es adecuado para relajarse. Compré esta casa porque me hace feliz cada vez que me quedo aquí.
Una casa unifamiliar moderna, agradable para vivir
Marion Freedman, Canada, hace 5 años
El diseño de la casa es moderno y agradable para vivir. La casa está dividida en excelentes proporciones. Los dormitorios son variados hasta 4 habitaciones. El proyecto comprende una casa club y un área común para que los residentes usen cómodamente. La ubicación también está al lado de la carretera principal, conveniente para viajar y cerca de Suan Luang Rama IX con solo 1 minuto. Además, el sistema de seguridad es excelente ya que los guardias siempre están disponibles las 24 horas.
Bangkok
Nong Bon
Neighborhood Overview of Nong Bon, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 está convenientemente situado a solo 390 metros de 7-Eleven Chaloem Phra Kiat 30 Sucursal, al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Nirvana Beyond Suanluang Rama 9. Las más cercanos son: - Magnate del coche está a 560 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Cascada de cortina está a 540 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Corte de pelo de tono está a 4.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Cocina Mae Mor de Royal Pet Clinic está a 510 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Pollo Asado Wichian Buri está a 400 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Cocina de Pa Pin está a 390 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.)

Kids Plus Head Quarter es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.9 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 son: - ESCUELA PROFESIONAL-BMA NUEVA está a 2.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - EduPark está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Uno de los mejores, Suanluang R.๙ está a 550 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 19.0 km de Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 y se tardan unos 24 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nirun Ville 8 in Dokmai, Bangkok
Nombre del proyecto
Nirun Ville 8
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€143K - €149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
The Kepler in Nong Bon, Bangkok
Nombre del proyecto
The Kepler
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€2.5M
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Baan Maailomruen in Nong Bon, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Maailomruen
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.04K - €4.05K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 in Nong Bon, Bangkok
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€412K - €468K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.48K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
THE SONNE Srinakarin – Bangna in Dokmai, Bangkok
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€557K - €683K
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Aekpailin Village in Nong Bon, Bangkok
Nombre del proyecto
Aekpailin Village
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.34K
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Ladawan Sukhumvit in Nong Bon, Bangkok
Nombre del proyecto
Ladawan Sukhumvit
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€653K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ruanrom Housing in Dokmai, Bangkok
Nombre del proyecto
Ruanrom Housing
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€228K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Premium Time Home Suan Luang Thi 9 in Nong Bon, Bangkok
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€708
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Baan Klang Muang Suanluang in Dokmai, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Suanluang
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€354
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
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