The MOST Itsaraphap

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Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
dic 2020 Completado
8 Plantas
1 Edificio
193 Viviendas
3,052 m² Área del proyecto

The MOST Itsaraphap en Sirirat, Bangkok

The MOST Itsaraphap es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Sirirat, Bangkok y se completó en dic 2020. Tiene un total de 193 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Nirvana Development Co.,Ltd. , que también está detrás de Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin y Banyan Tree Residences Riverside Bangkok.

Servicios

  • Vestíbulo con recepción at The MOST Itsaraphap
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria at The MOST Itsaraphap
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario at The MOST Itsaraphap
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Unidades disponibles en The MOST Itsaraphap

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 40%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The MOST Itsaraphap, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Nirvana Development Co.,Ltd.

Todos los proyectos de Nirvana Development Co.,Ltd.
15 Proyectos 1,819 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The MOST Itsaraphap
No se permiten mascotas en The MOST Itsaraphap a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The MOST Itsaraphap es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The MOST Itsaraphap, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Khun Non MRT es la Estación MRT más cercana a The MOST Itsaraphap y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The MOST Itsaraphap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Sirirat
Neighborhood Overview of Sirirat, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The MOST Itsaraphap está convenientemente situado a solo 140 metros de 7-Eleven, sucursal Sala Nam Ron, al que se puede llegar en 2 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The MOST Itsaraphap. Las más cercanos son: - Tienda M drive, sucursal de Issaraphap está a 190 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Pasta de chile Nong Namo está a 320 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Shop 33 Ventas de motores está a 380 metros de distancia (about 5 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa The MOST Itsaraphap ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - planta de hielo está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Pescadería a la parrilla sábado - domingo está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Fideos de ternera Ban Noen está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Independencia de hemodiálisis es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 180 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 2 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The MOST Itsaraphap son: - Jardín de infancia Darunwattana está a 140 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Darunwattana está a 130 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Escuela Darun Watthana está a 340 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie)

0 está situado a 0 de The MOST Itsaraphap y se tardan unos 0. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The MOST Itsaraphap

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
D BURA Pran Nok in Ban Chang Lo, Bangkok
Nombre del proyecto
D BURA Pran Nok
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€65.7K - €72.3K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €355
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
dBURA Pran Nok in Ban Chang Lo, Bangkok
Nombre del proyecto
dBURA Pran Nok
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Aroon Condominium in Ban Chang Lo, Bangkok
Nombre del proyecto
Aroon Condominium
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€180K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€583 - €634
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Regent Home 5 Ratchada 19 in Arun Ammarin, Bangkok
Nombre del proyecto
Regent Home 5 Ratchada 19
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€31.7K - €65.9K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€165 - €279
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ideo Mobi Charan Interchange in Bang Khun Si, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Charan Interchange
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
1196
Precios de ventas
€55.8K - €165K
Alquileres mensuales
€228 - €380
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang in Bang Khun Si, Bangkok
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€63.4K - €82.9K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Aspire Pinklao - Arun Ammarin in Arun Ammarin, Bangkok
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€72.3K - €92.7K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, Bangkok
Nombre del proyecto
The Tree Charan 30
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€86.2K - €91K
Alquileres mensuales
€279 - €456
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Origin Play Bangkhunnon Triple Station in Bang Khun Non, Bangkok
Ubicación
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, Bangkok
Nombre del proyecto
So Origin Siriraj
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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