Metro Luxe Rama 4

(2 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
dic 2016 Completado
8 Plantas
3 Edificios
478 Viviendas
6,711 m² Área del proyecto

Metro Luxe Rama 4 en Khlong Toei, Bangkok

Metro Luxe Rama 4 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2016. Tiene un total de 478 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Property Perfect , que también está detrás de Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana y iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

Servicios

  • Communal Pool at Metro Luxe Rama 4
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Communal Gym at Metro Luxe Rama 4
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Unidades disponibles en Metro Luxe Rama 4

En venta 9 En alquiler 8
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 40%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Rama 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Property Perfect

Todos los proyectos de Property Perfect
45 Proyectos 25,071 Unidades

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Metro Luxe Rama 4
No se permiten mascotas en Metro Luxe Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Metro Luxe Rama 4 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Rama 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Metro Luxe Rama 4 y está a 6.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Luxe Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Junto a la Universidad de Bangkok (literalmente al otro lado de la calle)
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
Este proyecto es perfecto como oportunidad de inversión porque la universidad está al lado. Las tasas de ocupación de condominios asequibles alrededor de la Universidad de Bangkok son casi del 100%. El proyecto se adapta perfectamente al grupo objetivo de estudiantes.
Condominio de lujo cerca de la Universidad de Bangkok
Preeyanuch Suksee, Tailandia, hace 4 años
El condominio está ubicado en la Universidad Soi Bangkok. Hay muchos restaurantes cerca. El ambiente dentro del proyecto es sombrío. Hay una gran piscina y unas completas instalaciones. Los residentes aquí están en edad de trabajar y son estudiantes de la Universidad de Bangkok. Las habitaciones son lujosas y están decoradas con muebles de clase, y está bien proporcionada a pesar de que el estudio que alquilé no es muy amplio.
Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Metro Luxe Rama 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai in Phra Khanong, Bangkok
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
887
Precios de ventas
€60.3K - €247K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €555
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Oka Haus in Khlong Tan, Bangkok
Nombre del proyecto
Oka Haus
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1178
Precios de ventas
€95.6K - €376K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€429 - €1.39K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
168 Sukhumvit 36
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€116K - €415K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.01K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
The Room Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€255K - €638K
▼ -11.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €959
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
MIELER Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€467K - €474K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K - €2.27K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok
Nombre del proyecto
Vtara Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€103K - €452K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.39K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Aspire Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Aspire Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1432
Precios de ventas
€50.5K - €131K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €555
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Anna Villa Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Anna Villa Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.14K
Año de construcción
may 1998
Estado de terminación
Completado
Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€146K - €433K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€479 - €1.26K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Baan Sukjai in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Sukjai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.78K - €4.79K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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