• Menú
    • Contacto
    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Rama 4
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Volver al buscador
    Precio de venta
    €99,400
    Solicitar visita

    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Rama 4

    (2 Reseña)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U83348
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    34.57 m² Superficie de la vivienda
    dic 2016 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €99,400
    Excelente precio Excelente precio
    15

    Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Rama 4

    Esta propiedad es un departamento de 34.57 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Metro Luxe Rama 4 en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €99,400 (€2,880/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta N/A
    Habitación 1
    Tamaño 34.57 m²
    Precio por m² €2,880
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U83348

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €118,000
    Excelente
    €126,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €129,000
    Current asking Price: €99,400 | Rental estimate: €370/mo
    Esta departamento está €18,600 por debajo del mercado (-16%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €99,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Metro Luxe Rama 4 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Metro Luxe Rama 4
    Promotora: Property Perfect
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 478
    Área del proyecto: 6,711 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 6.1 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Metro Luxe Rama 4

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Metro Luxe Rama 4

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Metro Luxe Rama 4

    En venta 9 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Metro Luxe Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Rama 4, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Metro Luxe Rama 4 y está a 6.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Metro Luxe Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en Metro Luxe Rama 4?

    Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

    Comenzar la valoración Cómo funciona

    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Junto a la Universidad de Bangkok (literalmente al otro lado de la calle)
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
    Este proyecto es perfecto como oportunidad de inversión porque la universidad está al lado. Las tasas de ocupación de condominios asequibles alrededor de la Universidad de Bangkok son casi del 100%. El proyecto se adapta perfectamente al grupo objetivo de estudiantes.
    Condominio de lujo cerca de la Universidad de Bangkok
    Preeyanuch Suksee, Tailandia, hace 4 años
    El condominio está ubicado en la Universidad Soi Bangkok. Hay muchos restaurantes cerca. El ambiente dentro del proyecto es sombrío. Hay una gran piscina y unas completas instalaciones. Los residentes aquí están en edad de trabajar y son estudiantes de la Universidad de Bangkok. Las habitaciones son lujosas y están decoradas con muebles de clase, y está bien proporcionada a pesar de que el estudio que alquilé no es muy amplio.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Metro Luxe Rama 4

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    887
    Precios de ventas
    €61.1K - €251K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €205 - €562
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oka Haus
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1178
    Precios de ventas
    €96.9K - €381K
    ▲ 6.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.41K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    168 Sukhumvit 36
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €118K - €420K
    ▲ 1.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €384 - €1.02K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    229
    Precios de ventas
    €258K - €647K
    ▼ -11.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €818 - €972
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MIELER Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €473K - €480K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €2.3K
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vtara Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    467
    Precios de ventas
    €105K - €458K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €332 - €1.41K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Rama 4
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1432
    Precios de ventas
    €51.1K - €133K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €217 - €562
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €148K - €438K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €486 - €1.28K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €112K - €253K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €460 - €716
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    38 Mansion
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €133K - €332K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €460 - €1.28K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Metro Luxe Rama 4
    Guardar
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Oka Haus
    168 Sukhumvit 36
    The Room Sukhumvit 38
    MIELER Sukhumvit 40
    Vtara Sukhumvit 36
    Aspire Rama 4
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    The Room Sukhumvit 40
    38 Mansion
    VOLVER ARRIBA
    Propiedades e Inmuebles en Khlong Toei Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Bangkok Departamento Mercado Departamentos en Venta en Watthana Departamentos en Venta en Khlong Toei Departamentos en Venta en Chatuchak Departamentos en Venta en Huai Khwang Departamentos en Venta en Bang Na Departamentos en Venta en Ratchathewi Departamentos en Venta en Phra Khanong
    Departamentos en Venta en Bang Sue Departamentos en Venta en Bang Rak Departamentos en Venta en Thon Buri
    Más
    Tipos de propiedades en Venta en Khlong Toei Departamentos Áticos Oficinas Casas Terreno (Parcela) Tiendas Adosados
    Whole buildings Apartamentos Retail spaces
    Más
    Búsquedas populares Propiedades en Venta en Bangkok Propiedades en Venta en Phuket Propiedades en Venta en Hua Hin Propiedades en Venta en Pattaya Propiedades en Venta en Koh Samui Propiedades en Venta en Chiang Mai Propiedades en Venta en Dubái
    Propiedades en Venta en Palm Jumeirah Propiedades en Venta en Phnom Penh
    Más
    • Fazwaz Group Sites
    Todos los países