Groove Scape Ladprao - Sutthisan

(1 Reseña)
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
jun 2023 Completado
8 Plantas
1 Edificio
189 Viviendas
1,601 m² Área del proyecto

Groove Scape Ladprao - Sutthisan en Sam Sen Nok, Bangkok

Groove Scape Ladprao - Sutthisan es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en jun 2023. Tiene un total de 189 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. , que también está detrás de Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 y Groove Glaze Ladprao 20.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Gimnasio Comunitario
    5.
  • Vestíbulo con recepción at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Co-Working Space / Meeting Room
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Unidades disponibles en Groove Scape Ladprao - Sutthisan

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 43%
Parking Type : Auto Parking
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Groove Scape Ladprao - Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Todos los proyectos de DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
8 Proyectos 1,353 Unidades

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Groove Scape Ladprao - Sutthisan
No se permiten mascotas en Groove Scape Ladprao - Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Groove Scape Ladprao - Sutthisan es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Groove Scape Ladprao - Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Groove Scape Ladprao - Sutthisan y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Groove Scape Ladprao - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un nuevo condominio con un diseño único.
Ashamal Ali, India, hace 3 años
Hace unos días asistí al acto de presentación del proyecto. Entonces decidí reservar una habitación para este proyecto por muchas razones. La primera razón es que se planea completar la construcción del proyecto en 2022, en el mismo período que la Línea Amarilla MRT, y estoy seguro de que el precio de reventa del condominio aumentará continuamente. La segunda es un diseño de proyecto único y la tercera razón es que tiene varios tipos de habitaciones para unidades de 1 dormitorio y diferentes estilos para elegir. Sin embargo, elegí la unidad Plus Corner porque la habitación es grande y está bien proporcionada. También hay mucho espacio utilizable. El cuarto punto es que hay varias instalaciones, como la piscina con la escalera de caracol en el medio, probablemente mi favorita. La última razón es la ubicación por su conveniencia y proximidad a los servicios. Recomiendo este sitio para aquellos que buscan un proyecto de condominio de tamaño mediano con instalaciones completas. Te garantizo que no te decepcionarás.
Bangkok
Sam Sen Nok
Neighborhood Overview of Sam Sen Nok, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Groove Scape Ladprao - Sutthisan está situado2220 de FamilyMart que está a 6 mins en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Groove Scape Ladprao - Sutthisan. Las más cercanos son: - Wiset Air Center (Tailandia) Company Limited está a 920 metros de distancia (unos 11 mins. a pie) - Tienda de comestibles está a 810 metros de distancia (unos 10 mins. a pie) - Centro de servicio E-TWOW Tailandia está a 1.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 mins.)

La zona cerca a donde se sitúa Groove Scape Ladprao - Sutthisan ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Che Waew Kitchen está a 220 metros de distancia (un paseo de unos 3 mins.) - Ensalada de papaya está a 2.4 km de distancia (approx. 0.) - Lung Bun Noodle Shop está a 320 metros de distancia (un paseo de unos 4 mins.)

Centro de resonancia magnética es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.2 km de distancia (en coche tardaría 7 mins.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Groove Scape Ladprao - Sutthisan son: - Doi Nam Sap está a 610 metros de distancia (unos 7 mins. a pie) - Jardín de infancia de Watthana Niwet está a 800 metros de distancia (unos 10 mins. a pie) - Tiger Yai Baby House, Fundación para el cuidado de niños de barrios marginales en Soi Ratchadaphisek 36 está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 mins.)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 31.2 km de Groove Scape Ladprao - Sutthisan y se tardan unos 32 mins. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Living Nest Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Living Nest Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
€247 - €252
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Groove Ratchada - Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€50.4K - €116K
▼ -16.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
The Next Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
The Next Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€40.4K - €111K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €328
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
The Pulse Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
The Pulse Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€42.6K - €53K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€452K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
The Revo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
The Revo Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€63.1K - €65.6K
Alquileres mensuales
€202 - €328
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Family Park in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Family Park
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
725
Precios de ventas
€24.5K - €30.3K
Alquileres mensuales
€139 - €174
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
The Raffles in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
The Raffles
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€80.7K - €352K
Alquileres mensuales
€807
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Asher Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Asher Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
 Kesinee Ville Ratchada-Meng jai in Sam Sen Nok, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€883 - €2.27K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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