The Tree Rio Bang-Aor

(1 Reseña)
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
dic 2017 Completado
41 Plantas
1 Edificio
1,412 Viviendas
16,320 m² Área del proyecto

The Tree Rio Bang-Aor en Bang Ao, Bangkok

The Tree Rio Bang-Aor es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Bang Ao, Bangkok y se completó en dic 2017. Tiene un total de 1412 viviendas distribuidos en 41 plantas y fue desarrollado por Pruksa Real Estate , que también está detrás de Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee y THE TREE Victory Monument.

Servicios

  • Зона вестибюля at The Tree Rio Bang-Aor
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Коворкинг / Конференц-зал at The Tree Rio Bang-Aor
    Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
  • Игровой зал at The Tree Rio Bang-Aor
    Indoor Games Room
    2.
  • Общественный парк at The Tree Rio Bang-Aor
    Zona ajardinada comunitaria
    6.
  • Общий бассейн at The Tree Rio Bang-Aor
    Piscina Comunitaria
    40.
  • Общий тренажёрный зал at The Tree Rio Bang-Aor
    Gimnasio Comunitario
    40.

Vídeo de The Tree Rio Bang-Aor

  • Vista general del proyecto
  • Por encima del desarrollador

Unidades disponibles en The Tree Rio Bang-Aor

En venta 26 En alquiler 5
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (5)

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Tree Rio Bang-Aor

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Club para niños
Sauna
Co-Working Space / Meeting Room
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Yoga Area
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 43%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 6
# de ascensor de servicio en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Rio Bang-Aor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Pruksa Real Estate

Todos los proyectos de Pruksa Real Estate
210 Proyectos 85,083 Unidades

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Tree Rio Bang-Aor
No se permiten mascotas en The Tree Rio Bang-Aor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Tree Rio Bang-Aor es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Rio Bang-Aor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang O MRT es la Estación MRT más cercana a The Tree Rio Bang-Aor y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio cerca de Bang O MRT
James Scoot, United Kingdom, hace 3 años
He estado viviendo en un condominio de 1 dormitorio por un tiempo ahora. Me gusta el diseño moderno y los muebles decorativos. Las áreas comunes están equipadas con comodidades modernas y también un restaurante en el lugar. Oh, otra cosa, el proyecto está cerca del centro comercial, tiendas de conveniencia, escuelas, el Hospital Yanhee y Bang O MRT, lo que hace que sea más fácil llegar al trabajo.
Bangkok
Bang Ao
Neighborhood Overview of Bang Ao, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Tree Rio Bang-Aor

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Supalai City Resort Charan 91 in Bang Ao, Bangkok
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1036
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€303 - €454
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
The Nigh Condo Pinklao-Charan in Bang Kruai, Bangkok
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
The Tree Charan-Bang Phlat in Bang Ao, Bangkok
Nombre del proyecto
The Tree Charan-Bang Phlat
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€59.1K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Fuera de plan
City Home Ratchada-Pinklao in Bang Ao, Bangkok
Nombre del proyecto
City Home Ratchada-Pinklao
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
2018
Precios de ventas
€36.6K - €149K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
De LAPIS Charan 81 in Bang Ao, Bangkok
Nombre del proyecto
De LAPIS Charan 81
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€67.9K - €159K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €378
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Modern Condo Bangplad-Charan79 in Bang Phlat, Bangkok
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€39.1K - €58K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Loft River Residence in Bang Ao, Bangkok
Nombre del proyecto
Loft River Residence
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Golden Town Pinklao - Charansanitwong in Bang Kruai, Bangkok
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Somchai Pattana in Bang Kruai, Bangkok
Nombre del proyecto
Somchai Pattana
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Chateau In Town Charansanitwong 96/2 in Bang Ao, Bangkok
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€47.7K - €70.6K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €214
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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