De LAPIS Charan 81

(1 Reseña)
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
jul 2019 Completado
32 Plantas
1 Edificio
635 Viviendas
5,214 m² Área del proyecto

De LAPIS Charan 81 en Bang Ao, Bangkok

De LAPIS Charan 81 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Bang Ao, Bangkok y se completó en jul 2019. Tiene un total de 635 viviendas distribuidos en 32 plantas y fue desarrollado por Grand Unity Development , que también está detrás de Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 y Blue Sukhumvit 105.

Servicios

  • Vestíbulo con recepción at De LAPIS Charan 81
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria at De LAPIS Charan 81
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario at De LAPIS Charan 81
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Unidades disponibles en De LAPIS Charan 81

En venta 3 En alquiler 4
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 41%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En De LAPIS Charan 81, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Term Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€63
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€63
2da Cuota
En la entrega
100%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Vestíbulo con recepción at De LAPIS Charan 81 on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria at De LAPIS Charan 81 on Rooftop
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario at De LAPIS Charan 81 on Rooftop
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Sobre el desarrollador - Grand Unity Development

Todos los proyectos de Grand Unity Development
25 Proyectos 14,999 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about De LAPIS Charan 81
No se permiten mascotas en De LAPIS Charan 81 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en De LAPIS Charan 81 es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En De LAPIS Charan 81, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Phlat MRT es la Estación MRT más cercana a De LAPIS Charan 81 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€63
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€63
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen condominio y transporte conveniente.
Hana F., Belgium, hace 3 años
Este condominio tiene una piscina muy grande y está completamente equipado con otras instalaciones, como un gimnasio y un excelente sistema de seguridad. Mi unidad de 1 dormitorio está equipada con muebles de alta calidad, fuertes y duraderos. Tuve una buena experiencia alojándome aquí y no encontré ningún problema. En general, es bueno, personal, vecinos, guardias de seguridad. ¡Todos son excelentes! Además, está cerca de Bang Phlat MRT y de la autopista. Hace que viajar a cualquier lugar sea muy conveniente. ¡Muy recomendable!
Bangkok
Bang Ao
Neighborhood Overview of Bang Ao, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

De LAPIS Charan 81 está convenientemente situado a solo 210 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 3 mins. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de De LAPIS Charan 81. Las más cercanos son: - Piyathida Karnyang está a 480 metros de distancia (unos 6 mins. a pie) - Salón de belleza New i..dea está a 620 metros de distancia (unos 8 mins. a pie) - BeBephone Lotus Charan Sanitwong Branch está a 630 metros de distancia (about 8 mins. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa De LAPIS Charan 81 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Pimpilai Fried Clam, Pad Thai, Soi 75/1 está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 min.) - Tienda Pui está a 140 metros de distancia (un paseo de unos 2 mins.) - Por Poo Terrace Shop está a 140 metros de distancia (un paseo de unos 2 mins.)

Tatuaje Talismán, Adivinación, Presa Archan Pho es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.0 km de distancia (en coche tardaría 4 mins.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a De LAPIS Charan 81 son: - Escuela Stree Buranawit está a 650 metros de distancia (unos 9 mins. a pie) - Profesor Jan Yanthip está a 850 metros de distancia (unos 10 mins. a pie) - tercer lunes está a 900 metros de distancia (unos 11 mins. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 36.3 km de De LAPIS Charan 81 y se tardan unos 42 mins. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de De LAPIS Charan 81

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Modern Condo Bangplad-Charan79 in Bang Phlat, Bangkok
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€39.1K - €58K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ideo Charan 70 - Riverview in Bang Phlat, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Charan 70 - Riverview
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1424
Precios de ventas
€73.2K - €136K
▲ 13.6% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €656
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
My Resort at River in Bang Phlat, Bangkok
Nombre del proyecto
My Resort at River
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€426K - €530K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.77K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
The Tree Charan-Bang Phlat in Bang Ao, Bangkok
Nombre del proyecto
The Tree Charan-Bang Phlat
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€59.1K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Fuera de plan
Bangkok River Marina in Bang Phlat, Bangkok
Nombre del proyecto
Bangkok River Marina
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€638K - €3.78M
Alquileres mensuales
€757 - €12.6K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
The Tree Rio Bang-Aor in Bang Ao, Bangkok
Nombre del proyecto
The Tree Rio Bang-Aor
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1412
Precios de ventas
€63.1K - €194K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €285
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Urbano Rajavithi in Bang Phlat, Bangkok
Nombre del proyecto
Urbano Rajavithi
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€91K - €139K
▼ -12.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €555
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Supalai City Resort Charan 91 in Bang Ao, Bangkok
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1036
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€303 - €454
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Lazio Sriyan in Thanon Nakhon Chaisi, Bangkok
Nombre del proyecto
Lazio Sriyan
Ubicación
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
The Nigh Condo Pinklao-Charan in Bang Kruai, Bangkok
Ubicación
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€80.7K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
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