Departamento de Estudio en venta en Wallaya Residence Nai Harn

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U5969518
Estudio Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
Fuera de plan

Departamento de Estudio en venta en Wallaya Residence Nai Harn

Esta propiedad es un departamento 36 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de €127,000 (€3,530/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 9, 2026
Последнее обновление N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 36 m²
Precio por m² €3,530
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad €0.18/kVh
Precio del agua €1.31/Metro cúbico
Referencia U5969518

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€127,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wallaya Residence Nai Harn
Promotora: Wallaya Villas
Construcción: Fuera de plan
Plantas: 7
Tower: 4
Viviendas: 285
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Wallaya Residence Nai Harn

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en Wallaya Residence Nai Harn

  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Restaurante in situ
    1.

Viviendas disponibles en Wallaya Residence Nai Harn

€113,068 €369,042
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Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Sign contract payment (within 30 days after reservation date)
30%
2da Cuota
Superstructure complete
30%
3era Cuota
Architecture complete
15%
4a Cuota
Furniture complete
15%
5a Cuota
Complete before transfer date
10%

Preguntas frecuentes

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €75. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wallaya Residence Nai Harn необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере €26.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Sign contract payment (within 30 days after reservation date)
30%
2da Cuota
Superstructure complete
30%
3era Cuota
Architecture complete
15%
4a Cuota
Furniture complete
15%
5a Cuota
Complete before transfer date
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wallaya Residence Nai Harn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The One Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€102K - €406K
▲ 31.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Apartment Mini 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€75.8K - €183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nai Harn Beach Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€73K - €238K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €1.99K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€83.1K - €366K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€575 - €39K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Dream U2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
595
Precios de ventas
€60.1K - €188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Utopia Loft
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€69.2K - €186K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €1.12K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pearl Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€81K - €91.5K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€653
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naiharn Sea Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€83.6K - €183K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€784 - €1.7K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CHARDONNAY NAIHARN
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€185K - €418K
Alquileres mensuales
€2.22K - €3.01K
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ReLife The Windy
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€77.1K - €235K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €1.18K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
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