Naiharn Sea Condominium

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town, Phuket
7% RETORNO GARANTIZADO EN 3 AÑOS
dic 2019 Completado
8 Plantas
79 Viviendas

Naiharn Sea Condominium en Rawai, Phuket

Naiharn Sea Condominium es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Rawai, Phuket y se completó en dic 2019. Tiene un total de 79 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Thai Business Development Company Group , que también está detrás de 777 Beach Condo y Mai Khao Beach Condotel.

Unidades disponibles en Naiharn Sea Condominium

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Spa
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Naiharn Sea Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€15/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€9,590
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
30%
3era Cuota
30%
4a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Thai Business Development Company Group

Todos los proyectos de Thai Business Development Company Group
3 Proyectos 1,198 Unidades

Thai Business Development Company Group - companies operating in Thailand more than 7 years. Main directions: investments, construction, hotels, property

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Naiharn Sea Condominium
No se permiten mascotas en Naiharn Sea Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Naiharn Sea Condominium es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Naiharn Sea Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Naiharn Sea Condominium ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Naiharn Sea Condominium y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
30%
3era Cuota
30%
4a Cuota
En la entrega
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El personal es muy útil. Excelente ambiente
Payton Ivanov, Russia, hace 3 años
El proyecto tiene muchos turistas rusos viviendo allí, por lo que casi todos los letreros y menús están disponibles en ruso. El personal es amable y servicial. El gerente es el mejor. El proyecto cuenta con una gran piscina, una tienda y un servicio de transporte gratuito a la playa de Nai Harn, que debe reservarse con anticipación. El ambiente es tranquilo y acogedor. Vivía en un apartamento de una habitación con sala de estar y una pequeña cocina completamente equipada con cuchillos, platos, tazones, vasos y otros artículos. Si quieres cocinar solo, es conveniente. La ubicación es excelente; varios servicios, como tiendas de masajes, bares y restaurantes, se encuentran a poca distancia. No hay necesidad de nada más. Estoy impresionado. ¡Recomendado!
Es una experiencia muy memorable quedarse
Richard Schneider, Germany, hace 4 años
Es una experiencia muy memorable para quedarse. Mi habitación es una habitación de un dormitorio, de tamaño mediano y bien decorada. Un salón de masajes en la planta baja del proyecto me permite relajarme sin salir del proyecto. El personal es muy servicial. La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Nai Harn, solo se tardan 5 minutos en coche. Definitivamente regresará para quedarse aquí nuevamente.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Naiharn Sea Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Pearl Condominium in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Pearl Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€88.3K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Beach Condo in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Nai Harn Beach Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€74.4K - €144K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€757
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
ReLife The Windy in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
ReLife The Windy
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€85.8K - €118K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.01K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Re-Life in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Nai Harn Re-Life
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€98.4K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
The One Naiharn in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
The One Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€98.8K - €290K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Number 4 Apartment in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Number 4 Apartment
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€883 - €1.14K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Utopia Dream Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Calypso Condo in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Calypso Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€119K - €121K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Utopia Loft in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Utopia Loft
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€117K - €187K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€706 - €1.26K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Phuket La Siesta Villa in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket La Siesta Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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