Departamento de Estudio en venta en Rhythm Asoke 2

(2 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1167686
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
23 m² Superficie de la vivienda
28 Planta
feb 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en Rhythm Asoke 2

Esta propiedad es un departamento 23 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en feb 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,200 (€3,750/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 2, 2022
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 28
Habitación Estudio
Tamaño 23 m²
Precio por m² €3,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Rhythm Asoke 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1167686

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Rhythm Asoke 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rhythm Asoke 2
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (feb 2017)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 346
Área del proyecto: 2,512 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Rhythm Asoke 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Onsen Onsen
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Rhythm Asoke 2

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

Viviendas disponibles en Rhythm Asoke 2

€75,468 €221,704
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Rhythm Asoke 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rhythm Asoke 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Rhythm Asoke 2 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Rhythm Asoke 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Dentro del nuevo distrito comercial central
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 6 años
Este condominio está ubicado en una de las intersecciones más congestionadas de Bangkok y en el corazón de Rama 9. El proyecto es ideal para las personas que trabajan en este vecindario. Hay muchas opciones de compras, entretenimiento y restaurantes en esta área a un precio de tarifa. La calidad de las unidades es mediocre.
Condominio de calidad con un ambiente relajante.
Kannita A., Tailandia, hace 7 años
Compré este condominio de 1 dormitorio y 2 dormitorios. El proyecto está decorado en un estilo japonés, simple y moderno. También incluye todas las instalaciones, como la piscina, el gimnasio, la sauna, el jardín, el aparcamiento y el sistema de seguridad. Compré esas dos habitaciones aquí hace muchos años para alquilarlas porque este condominio está ubicado en el nuevo CBD de Bangkok. ¡Por supuesto! Esta área es densa con la población que viene a trabajar y vivir. Además, esta área está rodeada de edificios de oficinas, varias agencias gubernamentales, así como un gran centro comercial como CentralPlaza Grand Rama 9. Este proyecto está ubicado en el centro de la ciudad y lleno de numerosas comodidades que satisfacen perfectamente las necesidades de la vida cotidiana. Para mí, se considera una buena opción para vivir o con fines especulativos. Es una inversión que vale la pena y los precios son razonables en comparación con esta ubicación privilegiada.
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Rhythm Asoke 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€81.2K - €220K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€341 - €865
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€81K - €236K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €838
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€189K - €1.28M
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€576 - €2.17K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Asoke Hype
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1253
Precios de ventas
€102K - €380K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €2.1K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Asoke Rama 9
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
2248
Precios de ventas
€83.8K - €252K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€354 - €1.26K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
663
Precios de ventas
€94.3K - €170K
▼ -15.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€367 - €1.07K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Midst Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€77.3K - €170K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€367 - €917
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Asoke - Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
473
Precios de ventas
€102K - €328K
▲ 2.1% Caro
Alquileres mensuales
€393 - €1.7K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Asoke
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€122K - €210K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€524 - €917
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Urban Rama9
Ubicación
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€124K - €204K
Alquileres mensuales
€445 - €838
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
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