Departamento de Estudio en venta en Noble Revolve Ratchada

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1032868
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
26 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en Noble Revolve Ratchada

Esta propiedad es un departamento 26 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €102,000 (€3,920/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 21, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación Estudio
Tamaño 26 m²
Precio por m² €3,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Noble Revolve Ratchada
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1032868

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€102,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Noble Revolve Ratchada y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Revolve Ratchada
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 40
Tower: 1
Viviendas: 802
Área del proyecto: 4,364 m²
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Revolve Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble Revolve Ratchada

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.

Viviendas disponibles en Noble Revolve Ratchada

En venta 31 En alquiler 81

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Revolve Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble Revolve Ratchada, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Noble Revolve Ratchada y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Noble Revolve Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Within 28 days of reservation
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble Revolve Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
755
Precios de ventas
€87.6K - €266K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €915
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Ampio
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€141K - €1.02M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€458 - €3.66K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amanta Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€207K - €262K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€732 - €3.32K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Ratchada - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
851
Precios de ventas
€101K - €208K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Belle Grand Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1991
Precios de ventas
€119K - €1.18M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €3.92K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
335
Precios de ventas
€93.9K - €268K
▼ -2.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €1.18K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Condominium
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€118K - €262K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €1.1K
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1165
Precios de ventas
€70.4K - €177K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €863
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Ratchada - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€65.1K - €98.2K
▼ -18.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €471
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
532
Precios de ventas
€64.1K - €759K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€248 - €1.7K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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