Departamento de Estudio en venta en Metro Sky Wutthakat

(1 Reseña)
Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U77921
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
25 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
nov 2020 Completado

Departamento de Estudio en venta en Metro Sky Wutthakat

Esta propiedad es un departamento 25 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en nov 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €72,900 (€2,910/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 21, 2018
Aktualisiert hace 6 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación Estudio
Tamaño 25 m²
Precio por m² €2,910
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U77921

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Metro Sky Wutthakat y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metro Sky Wutthakat
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2020)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 527
Área del proyecto: N/A
Sitio Wutthakat BTS - 0.6 Km
Ubicación: Talat Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto Metro Sky Wutthakat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Metro Sky Wutthakat

€57,760 €146,388
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Metro Sky Wutthakat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Sky Wutthakat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wutthakat BTS es la Estación BTS más cercana a Metro Sky Wutthakat y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Metro Sky Wutthakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Nice and ready to move in condo with full facilities.
Meimei Xing, China, hace 6 años
I have been living here for almost a year. It is a high-rise condo with 31 floors on Wutthakat Road, close to the Sathon - Si Lom area, which is the potential location on the Thon Buri side. I think this place is suitable for both living and investing because the location is good, easy access to the city's center or get out of the town. There is a large 7-Eleven and a small local market nearby as well. The project itself has a modern design, an L-shaped floor plan, and a tranquil atmosphere. There are many different rooms for the customers to choose from, ranging from studios to two bedrooms. All are fully furnished with various furniture, kitchen set, air conditioning, etc. There are also basic facilities such as a swimming pool, fitness, jacuzzi, relaxation area, garden and many more. Recommend for anyone looking for a good condo with full facilities.
Bangkok
Talat Phlu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Metro Sky Wutthakat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Wutthakat
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€41.7K - €99.3K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €393
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zelle+ Talat Phlu Station
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€51.4K
Alquileres mensuales
€249
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Matt Sathorn - Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€56K
Alquileres mensuales
€248 - €391
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€61.5K - €195K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€221 - €547
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pela Wutthakat
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€52.1K - €62.3K
Alquileres mensuales
€261 - €1.17K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Orchid TalatPhlu
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€41.3K - €55K
Alquileres mensuales
€210 - €288
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€66.8K - €207K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €1.05K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€57.4K - €260K
Alquileres mensuales
€288 - €472
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€75.7K - €175K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€341 - €917
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Wuttakat
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
3098
Precios de ventas
€33K - €47.2K
Alquileres mensuales
€223 - €419
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Completado
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