Departamento de Estudio en venta en COBE Kaset-Sripatum

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Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1982373
3% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
23.50 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
may 2026 Completado

Departamento de Estudio en venta en COBE Kaset-Sripatum

Esta propiedad es un departamento 23.50 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y está previsto que se complete en may 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €147,000 (€6,250/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 9, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación Estudio
Tamaño 23.50 m²
Precio por m² €6,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda STUDIO High Ceiling
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1982373

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€147,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en COBE Kaset-Sripatum y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: COBE Kaset-Sripatum
Construcción: Completado (may 2026)
Plantas: 23
Tower: 1
Viviendas: 396
Área del proyecto: 4,310 m²
Sitio Bang Bua BTS - 0.1 Km
Ubicación: Lat Yao, Bangkok
Detalles del proyecto COBE Kaset-Sripatum

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en COBE Kaset-Sripatum

  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en COBE Kaset-Sripatum

€88,570 €241,224
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en COBE Kaset-Sripatum a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En COBE Kaset-Sripatum, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Bua BTS es la Estación BTS más cercana a COBE Kaset-Sripatum y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at COBE Kaset-Sripatum you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Reseñas

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Bangkok
Lat Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de COBE Kaset-Sripatum

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
CIELA Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€81K - €196K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €522
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Notting Hill Phahol - Kaset
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€66.6K - €102K
Alquileres mensuales
€313 - €601
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Vault Kaset Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€66.6K - €122K
Alquileres mensuales
€392
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seranee Park
Ubicación
Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
€1.7K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Kaset Campus
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€72.9K - €110K
Alquileres mensuales
€496
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Suite Complex
Ubicación
Anusawari, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€23.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kensington Phahol - Kaset
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€73.1K - €102K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€235 - €522
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Vibhavadi 60
Ubicación
Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€149K - €196K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€705
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One More Kaset
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
563
Precios de ventas
€84K - €167K
Alquileres mensuales
€366 - €379
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Luxe Kaset
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
563
Precios de ventas
€52.2K - €157K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€261 - €496
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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