Casa de 5 Habitación en venta en Pakamas Village

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U165695
5 Habitaciones
5 Baños
450 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Pakamas Village

Esta propiedad es un casa de 450 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pakamas Village en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €555,000 (€1,230/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 27, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Phra Khanong Nuea, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Phra Khanong BTS -1.7 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 452 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 8
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U165695

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pakamas Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Khanong BTS - 1.7 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Pakamas Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
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Preguntas frecuentes

Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Pakamas Village y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pakamas Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pillar
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€379K - €1.31M
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Kasemsamran 2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Heritage
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
PP Plus Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€93.7K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€57.1K - €93.4K
▼ -20.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €2.02K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€176K - €199K
Alquileres mensuales
€707 - €1.01K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kawa Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€98.5K - €328K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €1.39K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Place Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€455K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fragrant 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€90.9K - €192K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €1.01K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€135K - €341K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €1.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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