Ban Kasemsamran 2

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
dic 2005 Completado
10 Viviendas

Ban Kasemsamran 2 en Phra Khanong Nuea, Bangkok

Ban Kasemsamran 2 es un proyecto de casa y villa situado en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2005. Tiene un total de 10 viviendas

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Ban Kasemsamran 2

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento

Administración

Pets : Admitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ban Kasemsamran 2
Se permiten todo tipo de mascotas en Ban Kasemsamran 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Habito Mall es la Centro Comercial más cercana a Ban Kasemsamran 2 y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Kasemsamran 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Ban Kasemsamran 2 está convenientemente situado a solo 540 metros de 7-Eleven (Con eXta Plus), al que se puede llegar en 7 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Ban Kasemsamran 2. Las más cercanos son: - Compañía Liguls está a 440 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Tienda de excedentes de Pronto está a 650 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Ser positivo está a 650 metros de distancia (about 8 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Ban Kasemsamran 2 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Porjai Shabu y Jaew Hon está a 150 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Tienda Swaka está a 200 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Sukhumvit 79 está a 440 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.)

Clínica Sukhumvit 71 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 590 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Ban Kasemsamran 2 son: - JMKRIDE Tailandia está a 70 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - raquel noe está a 430 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - CAMPUS SECUNDARIO DE BANGKOK PREP está a 900 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 25.9 km de Ban Kasemsamran 2 y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Ban Kasemsamran 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Laidback Place in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Laidback Place
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€227 - €631
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Creekside Terrace in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Creekside Terrace
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€404 - €454
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€57K - €93.4K
▼ -20.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €2.02K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Kawa Haus in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Kawa Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€98.4K - €328K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.39K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
PB Penthouse 2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
PB Penthouse 2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€883 - €959
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
The Pillar in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Pillar
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€378K - €1.31M
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Mori Haus in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€135K - €341K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €1.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Park Court Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.1M - €1.46M
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€3.53K - €6.31K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Hasu Haus in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Hasu Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€90.8K - €325K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€341 - €1.89K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
PP Plus Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
PP Plus Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€93.6K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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