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    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,150,000
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    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

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    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Referencia: U1649346
    5% Rendimiento de alquiler
    5 Habitaciones
    6 Baños
    591 m² Superficie interior
    2 Pisos
    jul 2027 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,150,000
    21

    Casa de 5 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    Esta propiedad es un casa de 591 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin en Khan Na Yao, Bangkok y está previsto que se complete en jul 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,150,000 (€1,950/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado ago 8, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
    Habitaciones 5
    Sitio Siam Amazing Park -0.3 Km
    Superficie interior 591 m²
    Precio por m² €1,950
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 478.80 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (jul 2027)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda DUOMO DE FLORENCE
    Plazas de aparcamiento 5
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1649346

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,150,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación casas de hábiles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Fuera de plan (jul 2027)
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: 75,200 m²
    Sitio Siam Amazing Park - 0.3 Km
    Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
    Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    En venta 13 En alquiler 2
    • Todo
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €907,000
    €1,560/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 580 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 516 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,150,000
    €1,950/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 478.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €2,140,000
    €3,620/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 812 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,310,000
    €2,210/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 533.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €793,000
    €1,540/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 516 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 516 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €853,000
    €1,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 493 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 336 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,180,000
    €2,310/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 510 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 537.60 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,370,000
    €2,330/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 603.20 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,100,000
    €2,170/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 510 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 464 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,410,000
    €2,380/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 634 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,470,000
    €2,480/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 697.20 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,470,000
    €2,480/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 688 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,530,000
    €2,590/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 591 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 754.80 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Jardín
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Siam Amazing Park es la Atracción Turística más cercana a Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin y está a 0.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Khan Na Yao

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    265
    Precios de ventas
    €290K - €656K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Greenwich Ramintra
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €95.6K - €105K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park At Fashion
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    360
    Precios de ventas
    €73.2K - €75.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €421K
    Alquileres mensuales
    €1.97K
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cube Station Ramintra 109
    Ubicación
    Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    406
    Precios de ventas
    €49.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €707K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.05K - €6.81K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Niche ID Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    455
    Precios de ventas
    €37.8K - €60.3K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €164 - €189
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €127K
    Alquileres mensuales
    €505
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €555K - €1.51M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    334
    Precios de ventas
    €118K - €131K
    Alquileres mensuales
    €807
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Guardar
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Greenwich Ramintra
    The Park At Fashion
    Setthasiri Serithai
    The Cube Station Ramintra 109
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    The Niche ID Serithai
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
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