The Niche ID Serithai

(1 Reseña)
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
ago 2017 Completado
8 Plantas
455 Viviendas

The Niche ID Serithai en Khan Na Yao, Bangkok

The Niche ID Serithai es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en ago 2017. Tiene un total de 455 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Sena Development , que también está detrás de Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn y Flexi Mega Space Bangna.

Unidades disponibles en The Niche ID Serithai

En venta 7 En alquiler 3
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID Serithai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Sena Development

Todos los proyectos de Sena Development
68 Proyectos 33,764 Unidades

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Niche ID Serithai
La tarifa de mantenimiento del área común en The Niche ID Serithai es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID Serithai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Seri Thai Park es la Parque Nacional más cercana a The Niche ID Serithai y está a 3.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A nice resort-style and cozy condo
Eddy R., Canada, hace 4 años
It's a nice place to live because it's well-kept and fairly new. The room's interior is based on the Made From Her concept, which focuses on comfort. You can find large trees and shady gardens throughout the project, and there are many facilities you can use, such as the swimming pool, the fitness center, the clubhouse, etc. Plus, the neighborhood is filled with complete amenities, such as shops, restaurants, shopping centers, etc. Basically, it is considered good; the only issue is the insufficient parking, it is difficult to find parking, and I sometimes have to park elsewhere. I simply want the project team to resolve this issue as soon as possible.
Bangkok
Khan Na Yao
Neighborhood Overview of Khan Na Yao, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Niche ID Serithai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baan Kesara Classic Home in Khan Na Yao, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Kesara Classic Home
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€282 - €410
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
€512
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€120K - €133K
Alquileres mensuales
€819
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€177K - €179K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
The Park At Fashion in Khan Na Yao, Bangkok
Nombre del proyecto
The Park At Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€74.2K - €76.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€563K - €1.54M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi in Saphan Sung, Bangkok
Ubicación
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€128K - €486K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€717K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.12K - €6.91K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin in Khan Na Yao, Bangkok
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€806K - €2.18M
Alquileres mensuales
€5.12K - €6.4K
Año de construcción
jul 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Rangsiya Ram Inthra 64 in Khan Na Yao, Bangkok
Nombre del proyecto
Rangsiya Ram Inthra 64
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€384
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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