Casa de 5 Habitación en venta en Anchan Tropicana

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1373598
5 Habitaciones
5 Baños
764 m² Superficie interior
dic 2022 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Anchan Tropicana

Esta propiedad es un casa de 764 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Anchan Tropicana en Thep Krasattri, Phuket y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,170,000 (€1,530/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 1, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Layan Beach -3.2 Km
Superficie interior 764 m²
Precio por m² €1,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,094 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2022)
Muebles
Disponible durante €76,600
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 5BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 5.5x15
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€449/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1373598

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€449/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anchan Tropicana
Construcción: Completado (dic 2022)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 41,600 m²
Sitio Layan Beach - 3.2 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Anchan Tropicana

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Viviendas disponibles en Anchan Tropicana

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Completion of Foundation
15%
4a Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
5a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7a Cuota
Villa Transfer / Land Registration
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Tropicana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Anchan Tropicana is a fixed amount of €449. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Tropicana the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Layan Beach es la Playa más cercana a Anchan Tropicana y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anchan Tropicana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Completion of Foundation
15%
4a Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
5a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7a Cuota
Villa Transfer / Land Registration
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es un muy buen proyecto.
James B., United States, hace 2 años
Es un muy buen proyecto, de diseño único y elegante. La villa de estilo tropical tiene 3-4 dormitorios, cada uno con una piscina y un gran jardín privado rodeado de un paisaje natural. El material de construcción es de buena calidad. Además de la villa en sí, el proyecto también cuenta con una piscina comunitaria, un jardín comunitario y personal de seguridad. La ubicación es tranquila y súper privada, pero cerca de playas, mercados y muchas atracciones, especialmente Layan Beach y Laguna. Es una villa para una gran familia de clase alta con gusto porque el precio se considera alto pero tiene sentido.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Anchan Tropicana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Anchan Flora
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€720K
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Zen
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€729K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€503K - €736K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Anchan Indigo
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€696K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€574K - €790K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€654K - €1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Foresta II
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€886K - €4.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Foresta
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€1.17M - €1.58M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Alinda Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€740K - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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