Alinda Villas

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
dic 2023 Completado
9 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Alinda Villas en Thep Krasattri, Phuket

Alinda Villas es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en dic 2023. Tiene un total de 9 viviendas y fue desarrollado por Alinda Villas.

Vídeo de Alinda Villas

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Alinda Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Alinda Villas, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,520 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,520
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Payment Plan (Off Plan)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit
28%
2da Cuota
Completion of the Foundation footing 100%
20%
3era Cuota
Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure
30%
4a Cuota
Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Alinda Villas

Todos los proyectos de Alinda Villas
1 Project 9 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Alinda Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Alinda Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Alinda Villas is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Alinda Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Thalang Victory Monument es la Atracción Turística más cercana a Alinda Villas y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Alinda Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan (Off Plan)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit
28%
2da Cuota
Completion of the Foundation footing 100%
20%
3era Cuota
Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure
30%
4a Cuota
Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows
10%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Alinda Villas está convenientemente situado a solo 720 metros de 108 Tienda, al que se puede llegar en 10 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Alinda Villas. Las más cercanos son: - Supermercado está a 760 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie) - Mercado tailandés está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Tienda de títulos de coco está a 2.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Alinda Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Thung Thalang Shop Chanasuk hecho a pedido está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Zaki comida Halal está a 760 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Pad Thai Sultana Restaurante PadThai Sultan está a 510 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.1 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Alinda Villas son: - Thep Kasattri está a 880 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Tutor enseñando sanook thalang está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - ChinoAprender Rápido está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 12.5 km de Alinda Villas y se tardan unos 21 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Alinda Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Goldenville Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Goldenville Thalang
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€68.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Phuket-Thaihouse in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket-Thaihouse
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€656K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Hamilton Homes in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Hamilton Homes
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€593K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Trichada Essence in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Essence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€519K - €821K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Marquis Gardenia
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€553K - €699K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Andaman Place Ban Don in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Andaman Place Ban Don
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€656
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€593K - €681K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Asherah Villas Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€681K - €848K
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.05M - €1.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Tann Anda Resort
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€378 - €707
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
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