Anchan Tropicana

(1 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
dic 2022 Completado
1 Plantas
15 Viviendas
41,600 m² Área del proyecto

Anchan Tropicana en Thep Krasattri, Phuket

Anchan Tropicana es un proyecto de casa y villa situado en Thep Krasattri, Phuket y se completó en dic 2022. Tiene un total de 15 viviendas distribuidos en 1 plantas y fue desarrollado por Pearl Island Property Co., Ltd. , que también está detrás de Anchan Flora, Anchan Horizon y Anchan Hills.

Unidades disponibles en Anchan Tropicana

En venta 3 En alquiler 3
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€449
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Anchan Tropicana, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,520 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,520
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Completion of Foundation
15%
4a Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
5a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7a Cuota
Villa Transfer / Land Registration
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Pearl Island Property Co., Ltd.

Todos los proyectos de Pearl Island Property Co., Ltd.
10 Proyectos 353 Unidades

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Anchan Tropicana
Se permiten todo tipo de mascotas en Anchan Tropicana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Anchan Tropicana is a fixed amount of €449. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Tropicana the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Layan Beach es la Playa más cercana a Anchan Tropicana y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anchan Tropicana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
3era Cuota
Completion of Foundation
15%
4a Cuota
Completion of Concrete Structure
15%
5a Cuota
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7a Cuota
Villa Transfer / Land Registration
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es un muy buen proyecto.
James B., United States, hace 2 años
Es un muy buen proyecto, de diseño único y elegante. La villa de estilo tropical tiene 3-4 dormitorios, cada uno con una piscina y un gran jardín privado rodeado de un paisaje natural. El material de construcción es de buena calidad. Además de la villa en sí, el proyecto también cuenta con una piscina comunitaria, un jardín comunitario y personal de seguridad. La ubicación es tranquila y súper privada, pero cerca de playas, mercados y muchas atracciones, especialmente Layan Beach y Laguna. Es una villa para una gran familia de clase alta con gusto porque el precio se considera alto pero tiene sentido.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Anchan Tropicana está situado1540 de Café BB que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Anchan Tropicana. Las más cercanos son: - Taller de coches está a 860 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Lavandería está a 850 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Tienda de la suerte está a 1.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Anchan Tropicana ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Granja Pru Jampa está a 500 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Jampa está a 570 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.) - Té rojo, Kanom Jeen, Tía Chitprue Champa está a 620 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.1 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Anchan Tropicana son: - Centro de desarrollo infantil Baan Phru Champa está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Granja de cabras está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Escuela Ban PHRU Champa está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 11.6 km de Anchan Tropicana y se tardan unos 19 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Anchan Tropicana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Anchan Flora in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Flora
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€719K
Alquileres mensuales
€3.78K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Zen in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Zen
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€729K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€502K - €735K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Anchan Indigo in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Anchan Indigo
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€695K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€573K - €789K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€653K - €1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Botanica Foresta II in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Foresta II
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€885K - €4.31M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.14K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Botanica Foresta in Thep Krasattri, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Foresta
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€1.17M - €1.58M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
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