Villa de 4 Habitación en venta en The Ozone Residences

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1174110
4 Habitaciones
5 Baños
329 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en The Ozone Residences

Esta propiedad es un villa de 329 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Ozone Residences en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €818,000 (€2,490/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -1.2 Km
Superficie interior 329 m²
Precio por m² €2,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 465 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Disponible durante €60,400
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.2 x 11 m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€227/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1174110

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€818,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€227/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Ozone Residences
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 42
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Bang Tao Beach - 1.2 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Ozone Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en The Ozone Residences

  • Club Social
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
70%
2da Cuota
En la entrega
30%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Ozone Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Residences is a fixed amount of €227. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Residences the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Ozone Residences y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ozone Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
70%
2da Cuota
En la entrega
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Ozone Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€86.3K - €461K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€117K - €396K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€630K - €748K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Ozone Oasis Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€119K - €461K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ozone Grand Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Laguna Links
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€617K
Alquileres mensuales
€8.82K - €9.32K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sabai Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
€1.51K - €1.76K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Allamanda 2 & 3 Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€249K - €403K
Alquileres mensuales
€1.89K - €2.52K
Año de construcción
may 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Komo Pasak
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€526K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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