Villa de 4 Habitación en venta en Botanica The Valley (Phase 7)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica The Valley (Phase 7)

(1 Reseña)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Referencia: U253437

4 Habitaciones

4 Baños

328 m² Superficie interior

1 Pisos

10 Months Made To Order

(1 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica The Valley (Phase 7)

Esta propiedad es un villa de 328 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Botanica The Valley (Phase 7) en Choeng Thale, Phuket y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,390,000 (€4,220/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 28, 2019

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Villa

Pisos 1

Ubicación Choeng Thale, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Layan Beach -2.7 Km

Superficie interior 328 m²

Precio por m² €4,220

Superficie exterior

234 m²

Tamaño de la parcela 801 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Hecho a medida (10 Meses)

Muebles

Disponible durante €101,000

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina 12.3m x 4.5m x 1.6m

Tasa CAM

€605/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U253437

Análisis de precios

Mas alto

Valor de mercado estimado €1,200,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €1,390,000

Esta villa está €190,000 por encima del mercado (16%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€605/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica The Valley (Phase 7)

Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construcción: Hecho a medida (10 Meses)

Viviendas: 14

Área del proyecto: 19,500 m²

Sitio Layan Beach - 2.7 Km

Ubicación: Choeng Thale, Phuket

Detalles del proyecto Botanica The Valley (Phase 7)

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

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Viviendas disponibles en Botanica The Valley (Phase 7)

Todo
4 Camas
5 Camas

858 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Montaña

1,689 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

880 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

1,900 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

2,433 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

1,038 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

1,179 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

1,149 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista de la Piscina

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Plan de pago

Off-Plan Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2da Cuota

Finished Foundation Post

15%

3era Cuota

Finished Concrete Structure

15%

4a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6a Cuota

En la entrega

10%

Finished Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2da Cuota

En la entrega

50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Botanica The Valley (Phase 7) a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica The Valley (Phase 7) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica The Valley (Phase 7) y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off-Plan Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2da Cuota

Finished Foundation Post

15%

3era Cuota

Finished Concrete Structure

15%

4a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6a Cuota

En la entrega

10%

Finished Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2da Cuota

En la entrega

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Villa de lujo con piscina, ubicada en la cima de las colinas

Linda Xiao, China, hace 3 años

Vivo en una familia numerosa en China. Mi esposo es un hombre de negocios que trabaja en una empresa en Phuket. Desde el Covid-19, tenemos la idea de mudarnos con nuestra familia a Tailandia. Mi esposo ahora vive en Botanica Fase 3, y escuchamos que la Fase 7 está en construcción, así que me comuniqué con el departamento de ventas para obtener todos los detalles. Recibí una respuesta rápida. Este proyecto es muy interesante porque es el proyecto más lujoso de la historia. Además, este proyecto tiene algunas unidades que ofrecen alta privacidad. La villa está situada en una colina con vistas completas a la montaña. La que me interesa es una villa de 4 dormitorios y 5 baños. El salón es espacioso y elegante. Cada dormitorio tiene un baño privado. Como todos los dormitorios no son adyacentes, proporciona la privacidad de las personas en la casa. Hay una gran piscina junto con una zona de descanso junto a la piscina. No muy lejos del proyecto, también hay escuelas internacionales y el aeropuerto, que es muy cómodo para viajar. Con una situación desfavorable, quiero esperar a que se abra nuevamente la frontera del país que quiero visitar el sitio antes de tomar cualquier decisión.

Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€46.6K - €15.6M
En venta con FazWaz.es
2,976 propiedades
Alquilar
€252 - €63K
En Alquiler con FazWaz.es
603 propiedades
A Layan Beach
2.5 km / 5 minutos en coche
A Phuket International Airport
15.1 km / 25 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Botanica The Valley (Phase 7)

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Botanica Sky Valley

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.61M - €3.29M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Angsana Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.26M - €1.44M

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.77K - €16.7K

Año de construcción

dic 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€197K - €889K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.53M - €1.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Laguna Park 2

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€681K - €858K

▲ 24% Caro

Alquileres mensuales

€3.53K - €5.05K

Año de construcción

sep 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Lawadee Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€707K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ago 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ISOLA II

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.08M - €1.17M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Erawana Grand

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.25M - €1.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

abr 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Island Collection

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.76M - €1.97M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Villoft Zen Living

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€149K - €606K

▼ -1.5% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2019

Estado de terminación

Completado

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