Botanica The Valley (Phase 7)

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
10 Months Made To Order
14 Viviendas
19,500 m² Área del proyecto

Botanica The Valley (Phase 7) en Choeng Thale, Phuket

Botanica The Valley (Phase 7) es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2022. Tiene un total de 14 viviendas y fue desarrollado por Botanica Luxury Phuket Co.,ltd , que también está detrás de Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II y Botanica Hill Side.

Unidades disponibles en Botanica The Valley (Phase 7)

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Botanica The Valley (Phase 7), el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,540 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,540
Pets : No permitido

Plan de pago

Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
6a Cuota
En la entrega
10%
Finished Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
2da Cuota
En la entrega
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Todos los proyectos de Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
25 Proyectos 662 Unidades

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Botanica The Valley (Phase 7)
No se permiten mascotas en Botanica The Valley (Phase 7) a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica The Valley (Phase 7) the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica The Valley (Phase 7) y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation Post
15%
3era Cuota
Finished Concrete Structure
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structure
15%
5a Cuota
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
6a Cuota
En la entrega
10%
Finished Villa
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Villa de lujo con piscina, ubicada en la cima de las colinas
Linda Xiao, China, hace 3 años
Vivo en una familia numerosa en China. Mi esposo es un hombre de negocios que trabaja en una empresa en Phuket. Desde el Covid-19, tenemos la idea de mudarnos con nuestra familia a Tailandia. Mi esposo ahora vive en Botanica Fase 3, y escuchamos que la Fase 7 está en construcción, así que me comuniqué con el departamento de ventas para obtener todos los detalles. Recibí una respuesta rápida. Este proyecto es muy interesante porque es el proyecto más lujoso de la historia. Además, este proyecto tiene algunas unidades que ofrecen alta privacidad. La villa está situada en una colina con vistas completas a la montaña. La que me interesa es una villa de 4 dormitorios y 5 baños. El salón es espacioso y elegante. Cada dormitorio tiene un baño privado. Como todos los dormitorios no son adyacentes, proporciona la privacidad de las personas en la casa. Hay una gran piscina junto con una zona de descanso junto a la piscina. No muy lejos del proyecto, también hay escuelas internacionales y el aeropuerto, que es muy cómodo para viajar. Con una situación desfavorable, quiero esperar a que se abra nuevamente la frontera del país que quiero visitar el sitio antes de tomar cualquier decisión.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Botanica The Valley (Phase 7) está situado1770 de 7 Eleven que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Botanica The Valley (Phase 7). Las más cercanos son: - Sak yant phuket está a 2.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - We Car Care 93 Auto está a 3.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Barrer música phuket está a 4.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Botanica The Valley (Phase 7) ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Luciérnaga está a 390 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Restaurante Panachi está a 2.2 km de distancia (approx. 0.) - The Plantation Club está a 820 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.)

Hospital Internacional Banks, 83000 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.2 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Botanica The Valley (Phase 7) son: - Ai está a 2.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Centro de aprendizaje comunitario Ban Don está a 3.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Casas tecnológicas está a 4.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 9 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 15.9 km de Botanica The Valley (Phase 7) y se tardan unos 27 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Botanica The Valley (Phase 7)

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Botanica Sky Valley in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Botanica Sky Valley
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.63M - €3.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Angsana Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Angsana Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€1.27M - €1.45M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.78K - €16.8K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€173K - €741K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€1.54M - €1.97M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Laguna Park 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€687K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.81K - €5.09K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Lakewood Hills Villa in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Lakewood Hills Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€11.4K
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Villa Oriole in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Oriole
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€11.4K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.05K - €3.81K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Baan Lawadee Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Lawadee Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€712K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
ISOLA II in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
ISOLA II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.09M - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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