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    Departamento de 4 Habitación en venta en The Residences at The St. Regis Bangkok
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €11,400,000
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    Departamento de 4 Habitación en venta en The Residences at The St. Regis Bangkok [Leasehold]

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U630934
    3% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 8, 2026
    4 Habitaciones
    5 Baños
    666 m² Superficie de la vivienda
    45 Planta
    ene 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €11,400,000
    12

    Departamento de 4 Habitación en venta en The Residences at The St. Regis Bangkok

    Esta propiedad es un departamento de 666 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Residences at The St. Regis Bangkok en Lumphini, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar este departamento desde €11,400,000 (€17,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €25,300 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado oct 6, 2020
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 45
    Habitaciones 4
    Tamaño 666 m²
    Precio por m² €17,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Leasehold
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista del Campo de Golf
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2,020/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U630934

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €11,400,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €2,020/mes
    Precio del alquiler
    €25,300/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    38
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Residences at The St. Regis Bangkok
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2010)
    Plantas: 47
    Tower: N/A
    Viviendas: 53
    Área del proyecto: 5,236 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto The Residences at The St. Regis Bangkok

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Residences at The St. Regis Bangkok

    En venta 2 En alquiler 8
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Residences at The St. Regis Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €2,020 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a The Residences at The St. Regis Bangkok y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residences at The St. Regis Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio con clase en la mejor zona
    Abigail Wong, Singapur, hace 8 años
    Después tuve la oportunidad de quedarme en el ST. hotel REGIS muchas veces, y me impresionó casi siempre. Decidí comprar una unidad de 5 habitaciones para quedarme con mi familia, que no está decepcionada. Realmente me gusta este lugar. En primer lugar, se trata de la ubicación en el corazón de la ciudad, cerca de Ratchadamri BTS, centros comerciales famosos como Siam Paragon y Central World, etc., lo que hace que vivir en la ciudad sea muy conveniente. Aunque el edificio tiene 47 pisos de altura, hay muy pocas unidades por piso, lo que ofrece la máxima privacidad en términos de comodidades. Creo que es similar a los condominios generales, que incluyen un gimnasio, una piscina comunitaria, estacionamientos y ascensores. Pero la adición es lujo desde el vestíbulo hasta las habitaciones. En cuanto a la habitación, por no hablar de ella, puedo decir en una palabra que es excelente, completamente amueblada, bien decorada. El único inconveniente es probablemente el alto precio. Si lo comparas con otros proyectos, pero si vienes y lo experimentas tú mismo, sabrás que vale la pena.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Residences at The St. Regis Bangkok

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Langsuan Ville
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €461K - €1.01M
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €886 - €3.04K
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hansar Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €174K - €557K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.25K - €6.33K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Somthavil
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €81K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €531 - €2.53K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rajprasong
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €156K - €1.27M
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €860 - €5.06K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rajdamri
    Ubicación
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    278
    Precios de ventas
    €83.5K - €359K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €5.06K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Royal Place 1
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €114K - €139K
    ▲ 8.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €481 - €3.04K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    316
    Precios de ventas
    €278K - €704K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €12.7K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €478K - €1.72M
    ▲ 0.9% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.52K - €3.8K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €784K - €974K
    Alquileres mensuales
    €3.8K - €7.09K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Royal Maneeya
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €278K - €405K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €3.8K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    Langsuan Ville
    Hansar Rajdamri
    Baan Somthavil
    Baan Rajprasong
    The Rajdamri
    Regent Royal Place 1
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Q Langsuan
    Baan Sindhorn
    The Royal Maneeya
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