Departamento de 4 Habitación en venta en Penthouse Condominium 3

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U5632181
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
235 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ago 2019 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Penthouse Condominium 3

Esta propiedad es un departamento de 235 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en ago 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €678,000 (€2,880/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 16, 2025
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 4
Tamaño 235 m²
Precio por m² €2,880
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€461/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5632181

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€461/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Penthouse Condominium 3 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Penthouse Condominium 3
Construcción: Completado (ago 2019)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Penthouse Condominium 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Preguntas frecuentes

小型犬(15kg以下)、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Penthouse Condominium 3 で飼うことができます.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€2で、€461になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Penthouse Condominium 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €21 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Penthouse Condominium 3 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Penthouse Condominium 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Condominio estilo loft que es muy exclusivo
Tanissara E., Tailandia, hace 6 años
Después de la inspección del condominio Penthouse 3, quedé muy impresionado desde que entré en la habitación. Es un nuevo tipo de proyecto de condominio que es muy inusual porque se presenta en estilo loft con la decoración de colores blanco y negro, cemento crudo, ladrillo, acero, madera y varios materiales, lo que lo hace moderno y elegante al mismo tiempo. Hasta ahora, el estilo está de moda, lo que me encanta. La habitación es simple, no llamativa, pero da una sensación de lujo y valor. Los materiales de acabado son de las principales marcas del mundo. Aunque el precio es alto, vale la pena el dinero. El proyecto vende el único tipo de habitaciones: dúplex (sin incluir 1 unidad de ático). Tiene una superficie útil total de 250 metros cuadrados. con 6 habitaciones y 5 baños. La especialidad aquí es el diseño, que se puede ajustar a nuestro estilo de vida. También puede elegir el tamaño de la ventana que desee. Me encanta la luz natural, por eso instalamos un gran vaso alto. Dado que el proyecto es un condominio de poca altura con solo 4 pisos, no podemos disfrutar de la hermosa vista en esta área. Sin embargo, el condominio está bastante lejos del transporte público, como el Skytrain. Si no le importa andar en motocicleta, sería una opción para ahorrar tiempo y evitar el atasco en la carretera.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Penthouse Condominium 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hive Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€78.4K - €188K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €627
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D65 Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€78.2K - €259K
▼ -15.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €1.31K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Residence Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€627K - €915K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.88K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Click Condo Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€70.6K - €363K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €784
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€680K
Alquileres mensuales
€2.48K - €3.14K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maison Blanche
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€837K - €1.41M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€4.31K - €10.2K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€65.4K - €165K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€327 - €771
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€2.22M - €4.94M
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€4.44K - €13.1K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arna Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€1.28M - €1.75M
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.49K - €5.88K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills Mansion
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€144K - €1.83M
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €1.57K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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