Casa de 4 Habitación en venta en Park Heritage

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1379718
4 Habitaciones
5 Baños
471 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Park Heritage

Esta propiedad es un casa de 471 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Park Heritage en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,240,000 (€2,630/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ramkhamhaeng ARL -1.8 Km
Superficie interior 471 m²
Precio por m² €2,630
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 244 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1379718

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,240,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Park Heritage
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
Viviendas: 32
Área del proyecto: 88,000 m²
Sitio Ramkhamhaeng ARL - 1.8 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Park Heritage

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Sauna Sauna
Massage Room Massage Room
Mini Theater Mini Theater
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Park Heritage

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Park Heritage, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Park Heritage y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Park Heritage you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Arden Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€215K - €379K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€884 - €1.64K
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pillar
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€379K - €1.31M
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khlongtan Nivet
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€341K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.53K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Kasemsamran 2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€300K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Winning Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€70.7K - €164K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Estara Haven Pattanakarn 20
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€417K - €487K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.97K
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Master Sukhumvit - Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€832K - €888K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€176K - €199K
Alquileres mensuales
€707 - €1.01K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Plus Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€93.7K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Place Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€455K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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