Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

(1 Reseña)
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U5569141
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
302 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Esta propiedad es un casa de 302 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.. Puede comprar este casa desde €1,050,000 (€3,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,540 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 12, 2025
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Número de plantas 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.6 Km
Superficie interior 302 m²
Precio por m² €3,470
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
9 m²
Tamaño de la parcela 426 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Los ciudadanos no tailandeses no pueden ser propietarios de terrenos en Tailandia. Como extranjero, es posible utilizar el terreno mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo o invirtiendo en una empresa tailandesa que sea propietaria del terreno.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5569141

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,050,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Precio del alquiler
€6,540/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (sep 2022)
Viviendas: 136
Área del proyecto: 111,040 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

€913,443 €3,908,961
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha y está a 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Luxury detached house project
Ohm D., Tailandia, hace 3 años
I saw the project advertised on a billboard and had the opportunity to visit this newly built village. I must say that it is a beautiful European-style house suitable for rich people. The show house is like a vacation home or a 6-star pool villa. There is a large lake and a beautifully designed clubhouse. The facilities are extremely luxurious and fully equipped. I really want to own a house here. With a high price due to its location near the lifestyle shopping malls and surrounding facilities, the project has been designed for top millionaires, and I can only admire its beauty.
Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€557K - €797K
Alquileres mensuales
€4.97K - €5.23K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.91M - €4.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
433
Precios de ventas
€88.9K
Alquileres mensuales
€523 - €654
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Verse Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€209K - €361K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
€5.75K - €7.84K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€1.1M - €2.14M
Alquileres mensuales
€6.54K - €11.8K
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Verve Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€150K - €154K
Alquileres mensuales
€497 - €915
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€954K - €2.35M
Alquileres mensuales
€6.8K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€400K
Alquileres mensuales
€3.92K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIVE New Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€1.18M - €2.48M
Alquileres mensuales
€7.32K - €15.7K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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