Casa de 4 Habitación en venta en Grandio Bangkhae

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Lak Song, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1812498
4 Habitaciones
4 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Grandio Bangkhae

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grandio Bangkhae en Lak Song, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €248,000 (€1,380/m²).

Características

Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado abr 23, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lak Song, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Kanchanaphisek Bridge -0.9 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1812498

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€248,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grandio Bangkhae
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 261
Área del proyecto: N/A
Sitio Kanchanaphisek Bridge - 0.9 Km
Ubicación: Lak Song, Bangkok
Detalles del proyecto Grandio Bangkhae

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Grandio Bangkhae

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grandio Bangkhae, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kanchanaphisek Bridge es la Muelle más cercana a Grandio Bangkhae y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grandio Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Lak Song

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Town 2 Bangkhae
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€99.2K - €105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€69.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan 6
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
2745
Precios de ventas
€45.2K - €109K
Alquileres mensuales
€301
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€826K - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Petchkasem 53
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€85.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€87.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€301K - €779K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€374K - €628K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Chaimongkon
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€99.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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