Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

(1 Reseña)
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1372460
4 Habitaciones
5 Baños
314 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Esta propiedad es un casa de 314 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €554,000 (€1,760/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 30, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Siam Amazing Park -1.2 Km
Superficie interior 314 m²
Precio por m² €1,760
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€532/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1372460

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€554,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€532/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 48
Área del proyecto: 40,000 m²
Sitio Siam Amazing Park - 1.2 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €532 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Siam Amazing Park es la Atracción Turística más cercana a Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa de estilo veneciano de lujo
Leng W., China, hace 1 año
Visité la casa piloto hace unos días y me impresionó la entrada del proyecto. Da un sentido real de Venecia. El tipo de casa que visité se llama SANTA MARIA. Es muy lujoso y tiene 4 dormitorios. Sería muy feliz si pudiera quedarme aquí. El vestidor es muy grande, probablemente a mi esposa le guste mucho. Además de la casa, el proyecto tiene muchas instalaciones que incluyen una piscina, una sala de reuniones, una sala de yoga y muchas otras. La ubicación es conveniente, no lejos de Central Festival Eastville y Heathfield International School, la escuela donde estudia mi hijo.
Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€707K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.05K - €6.81K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park At Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€73.2K - €75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€37.8K - €60.3K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€118K - €131K
Alquileres mensuales
€807
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€421K
Alquileres mensuales
€1.97K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€795K - €2.14M
Alquileres mensuales
€5.05K - €6.31K
Año de construcción
jul 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pleno Ladprao-Serithai
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milestone Condominium
Ubicación
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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