Casa de 4 Habitación en venta en Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U1651904
4 Habitaciones
5 Baños
285 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

Esta propiedad es un casa de 285 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Fah Green Park Royal Thonburirom en Thung Khru, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €199,000 (€700/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado sep 19, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thung Khru, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 285 m²
Precio por m² €700
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 520 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1651904

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€199,000

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 548
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Thung Khru, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Fah Green Park Royal Thonburirom, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
King Mongkut's University of Technology Thonburi es la Universidad más cercana a Baan Fah Green Park Royal Thonburirom y está a 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Green Park Royal Thonburirom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Thung Khru

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Proyectos Cerca de Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Manthana Thonburirom
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Prachauthit 98
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk 15
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€35.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Townplus Prachauthit
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€94.7K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€75.5K - €87.1K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio Prachauthit 90
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
351
Precios de ventas
€117K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Prachauthit 90 (2)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Prachautid 90
Ubicación
Ban Khlong Suan, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
INDY Prachauthit 90 (3)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€80.8K - €83.3K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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