Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3

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Bang Chak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
mar 2018 Completado
495 Viviendas
106,194 m² Área del proyecto

Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 en Bang Chak, Samut Prakan

Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 es un proyecto de casa y villa situado en Bang Chak, Samut Prakan y se completó en mar 2018. Tiene un total de 495 viviendas y fue desarrollado por Q Houses , que también está detrás de Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai y Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

Unidades disponibles en Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Club para niños
Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €0 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€0/m²
Pets : Admitido

Sobre el desarrollador - Q Houses

Todos los proyectos de Q Houses
47 Proyectos 15,094 Unidades

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
Se permiten todo tipo de mascotas en Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 the required payment for the sinking fund is €0 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Chang Erawan BTS es la Estación BTS más cercana a Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 y está a 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Chak
Neighborhood Overview of Bang Chak, Samut Prakan

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 está convenientemente situado a solo 880 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 11 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3. Las más cercanos son: - Mercado Saen Charoen está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Mini Big C Suksawat Soi 78 está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Nicha Farm vende huevos frescos está a 1.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Cocina Nana Home está a 310 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Cocina de la tía Nan según pedido, Indy (Rama 2) está a 370 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Cocina de la tía Jaew está a 2.7 km de distancia (en coche, aproximadamente 8 minutoutos.)

Hospital Pakok 3 es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.9 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 son: - Ban Dekwit Company está a 2.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Tatuaje de cejas Aum. Tumcute3d. Tatuaje de cejas de fisonomía. Técnica coreana. está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Tutorial de la casa del Dr. Fern está a 2.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

0 está situado a 0 de Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 y se tardan unos 0. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat in Bang Khru, Samut Prakan
Ubicación
Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€94.7K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom in Thung Khru, Samut Prakan
Ubicación
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
548
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Manthana Thonburirom in Thung Khru, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Manthana Thonburirom
Ubicación
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Wisatesuk 15 in Thung Khru, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Wisatesuk 15
Ubicación
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€35.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Townplus Prachauthit in Thung Khru, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Townplus Prachauthit
Ubicación
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Vararom Prachauthit 98 in Thung Khru, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Vararom Prachauthit 98
Ubicación
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€404
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Villaggio Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Villaggio Prachauthit 90
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
351
Precios de ventas
€117K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90 in Thung Khru, Samut Prakan
Ubicación
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€76
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
INDY Prachauthit 90 (3) in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Nombre del proyecto
INDY Prachauthit 90 (3)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€80.8K - €83.3K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Indy Prachauthit 90 (2) in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Nombre del proyecto
Indy Prachauthit 90 (2)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€45.2K
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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