Departamento de 4 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U5576316
4 Habitaciones
4 Baños
390 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31

Esta propiedad es un departamento de 390 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,450,000 (€8,860/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 16, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 4
Tamaño 390 m²
Precio por m² €8,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€715/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U5576316

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,450,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€715/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: FYNN Sukhumvit 31
Promotora: FYNN DEVELOPMENT
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 63
Área del proyecto: 1,284 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto FYNN Sukhumvit 31

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en FYNN Sukhumvit 31

  • Piscina Comunitaria
    屋上
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    屋上
  • Gimnasio Comunitario
    8.

Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31

€162,273 €3,454,857
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en FYNN Sukhumvit 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€2で、€715になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En FYNN Sukhumvit 31, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a FYNN Sukhumvit 31 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Condominio nuevo muy lujoso
Khun Daniel, Singapur, hace 5 años
El condominio fue construido recientemente. Es ideal para personas que quieren vivir en el corazón de la ciudad, como Sukhumvit. El proyecto está rodeado de diversas comodidades, como restaurantes locales, la escuela de demostración de Prasarnmit, universidades, grandes almacenes, bares y edificios de oficinas. El interior del proyecto es impresionante y está elegantemente decorado. Las habitaciones son espaciosas y las instalaciones son excelentes para residentes de todas las edades. El ambiente es menos concurrido porque no tienen muchas unidades de residentes, pero el proyecto está ubicado en un área con mucho tráfico. Recomiendo tomar el transporte público en lugar de un automóvil privado.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de FYNN Sukhumvit 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Voque Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€170K - €380K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €1.57K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royce Private Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€576K - €2.33M
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.7K - €9.16K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Prasarnmit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€196K - €314K
Alquileres mensuales
€681 - €1.44K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Gioia
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€109K - €523K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €2.49K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€544K - €838K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€759 - €2.07K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prestige Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€537K
Alquileres mensuales
€1.57K - €1.7K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€249K - €385K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€785 - €2.36K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€181K - €916K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€785 - €4.71K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€137K - €222K
Alquileres mensuales
€419 - €916
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€181K - €293K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €2.22K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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